旅游局发布“红黑榜” 江西省5家景区登“红榜”


 发布时间:2021-02-23 20:34:04

导语:十一黄金周刚刚过去,各个旅游景区赚得盆满钵满。不过,武当山、黄果树、云台山等景区并不满足于眼下的收入,都瞄准资本市场,准备上市谋求大发展。中青旅曾希望旗下的乌镇旅游赴港IPO,但现在已经暂停计划,他们准备将北京郊区的古北水镇打造上市。据经济之声报道,古北水镇位于北京郊区司马台长城脚下,是中青旅斥资30亿打造,将在明年5月正式营业。这不是中青旅第一次打造古镇,他们曾改造乌镇,希望后者赴港上市,但由于是古迹,相关部门持有不同意见,上市搁浅。古北水镇是人造古镇,中青旅希望借它实现古镇曲线上市。经济之声特约评论员刘思敏曾去过古北水镇,他很看好那里的旅游潜力。刘思敏:它依托了长城的一段,就具有了古朴的味道,北方又缺乏水分,所以这种“水”的概念就比较新,而且是人工打造的,功能的配套也会比较的完善。国内景区想上市的不再少数,黄果树、云台山、武当山、清明上河园都在接触投行。北大纵横咨询公司高级合伙人熊浩说,景区上市有两个问题需要解决。熊浩:凡是涉及到文化遗产,涉及到宗教,比如说少林寺,涉及到文化遗产、自然遗产会比较难一些,还有就是产权如果不明晰也是有问题的。

目前国内景区中,黄山旅游、峨眉山A、桂林旅游、张家界等已经成功上市。1997登陆深圳主板的峨眉山A ,上市收入包括索道、门票、餐饮、住宿等,但不包括山上的寺院资源。不过上述景区大多是在2000年之前登陆股市,之后尤其是在国家相关部门规定“国家风景名胜区门票收入不得纳入公司上市”后,几乎没有景区IPO成功,跃跃欲试的九寨沟也无疾而终。刘思敏强调,现在想上市的风景名胜区必须回避门票经济。刘思敏:门票已经被严令禁止进入上市公司的收入和利润,正在谋划上市的名山,上市的部分基本上是与名山相关的,比如索道、运输、住宿、餐饮、度假设施等相关产业链。准备上市的云台山组建了焦作云台山旅游股份有限公司,明确股权结构,负责人韩跃平介绍,门票不上市,要挖掘更多赢利点,正在建设休闲度假区。韩跃平:这边与世贸天阶合作的5000亩地度假区、冯小刚、张国立参与的演艺中心、美国的奥特莱斯、温泉酒店、风情小镇、美食一条街、冰雪水世界,2015年全部建成。云台山已经选定券商,计划两年内实现上市。

中国旅游研究院杨宏浩博士认为,今年国家有明确政策导向,有利于景区上市。杨宏浩:世界范围内,把自然景区、人文景区拿去上市,是中国独有的,我觉得主要看政府的政策导向,今年出台了支持景区上市的相关文件。今年2月央行、证监会等七部委针对旅游企业融资发文,明确支持符合上市条件的旅游企业上市融资,我国的旅游景区似乎迎来上市最好的时机。(记者张奥)。

上海、北京、广州三地正式开启日本自由行,许多“驴友”以为以后去日本旅游方便了,想怎么玩就怎么玩。但据笔者调查,实际情况并非如此。目前“日本自由行”对中国人来说仍有不少清规戒律,至少在三个层面上有限制。一是个人旅游签证并不意味可自己到日驻沪领馆办理签证事宜,仍要求有委托旅行社代办。目前上海有出境游资质的旅行社42家,但能够办理“日本自由行”签证的,只有日领馆认可的18家旅行社。二是签证对“日本自由行”者,依然层层设卡。此前曾流传,办“日本自由行”签证,对象限定在年收入25万元人民币的说法,虽被证明是空穴来风;但旅行社被要求对申请“日本自由行”者,严格把关。如在《中国公民赴日旅游(个人旅游)实施要点》中的“个人有足够的经济能力”这一要求,旅行社在实际操作中很难把握。

据相关旅行社人士表示,“足够的经济能力”,怎么体现?在职证明?个人所得税纳税材料?(当然,这些都说明了申请人的资信能力)可现在就职形式多样,许多人并没有单位,但照样收入不菲,如职业炒股大户、网上开店者、自由写稿人、自由摄影者等。对这些人想去“日本自由行”,被要求必须有显示过去1年内存款余额的存折、与承担日本游经济能力相称的房产证等,由旅行社审核后向使馆推荐。同时,与目前的团队签一样,“日本自由行”依然实行保证金制度,一般5万人民币,对某些经济实力难以求证的出游者,保证金金额达到10万元人民币之多。按照业内说法,用高额保证金,“吓退”这部分出游者。三是参加“日本自由行”,在出发前必须具有完整的行程表,如行程几天,大致要去哪些城市,住宿酒店,返程机票等,而且据说日本外务省签证官,会去这些酒店抽查,查验你是否确实预订酒店,这就使一些原想借住亲戚朋友家的自由行者,无法获得“日本自由行”签证。

“自由行”与“团队游”哪个更好,也是今年暑期想去日本的旅游者关心的问题。业内人士认为,对这两种日本游方式,很难用“好”与“不好”来判断,关键看你适用哪种出游形式。首先从价格上看,目前沪上各家旅行社在7月9日推出的日本东京自由行首发团,4日游价格在3800元到4300元之间,其间差别主要在酒店档次的高低。像锦江旅游东京4日自由行分两个档次,住宿三星级酒店是3800元,住宿五星级酒店为4300元。再看团队游的价格,市场上一条比较大路的东京五日游,市场报价约在5500元-6000元之间,住宿标准是三星级的酒店,而且有好几顿餐食需要游客自理。但“自由行”的隐形费用也很多,并没有包括在报价内,如到达城市交通、用餐等,此项开销1000多元左右。

其次,“自由行”的好处是可自己安排游程,如夏天去迪斯尼,白天太热,选择下午3点后入园,晚上看完烟花后再出园;而“团队游”时间事先规定,不可改动。但“自由行”对个人旅行经验的要求也很高,从一下飞机开始,出关、去酒店、玩景点,完全靠“单打独斗”,虽然说日本公共交通十分发达,JR线遍布地下地上,可如果你没有一点日语会话能力,或没事先在网上做功课,方向感差,那就没得玩了。“团队游”,即使你从未出过国,无任何外语基础,只要紧紧跟牢导游,就能圆满完成游程。(贺敏康)。

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