地铁改变城市面貌 拉动城市产业升级


 发布时间:2020-09-20 09:39:02

昨天,国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,南京新建商品住宅环比降价0.5%,同比降价1.2%;二手房环比降价0.6%,同比降价0.7%。这是南京新建商品住宅连续第5个月环比降价。与9月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。这已是连续2个月70个大中城市新房环比无一涨价。与去年10月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。也就是说,有67个大中城市的房价都回到了一年前。二手住宅方面,与9月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。与去年10月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,持平的城市有1个,上涨的城市有4个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅继续收窄。(记者 邹伟 沙文蓉)。

2013年底,江宁九龙湖区域传来利好消息,江宁规划局近日公示了跨牛首山河桥规划许可,该桥梁工程南起九龙湖片区清水亭路、北接百家湖片区天元路,桥面宽20米,双向四车道。建成后清水亭路将直通地铁站,万科金域蓝湾、银城千花溪、王子公馆等小区业主,步行即可直达地铁1号线南延线小龙湾站。规划新桥直达小龙湾站 早在2012年年底,《南京东山新市区九龙湖地区控制性详细规划》公告显示,在万科金域蓝湾小区以东、紧靠秦淮河,规划建造一座跨牛首山河的桥。但是2012年这桥迟迟未见开工,被周边居民戏称为“桂花桥”。而转眼到了2013年底,记者现场走访该规划中的桥梁所在地了解到,目前,万科金域蓝湾、银城千花溪等小区业主搭乘地铁出行,必须沿着清水亭东路向西,绕行至双龙大道,沿着马木桥向北,至地铁1号线南延线百家湖站。

以万科金域蓝湾为例,从小区门口到地铁百家湖站,全程约2.9公里,自驾车大约需要5分钟。但是,等到规划中的跨牛首山河桥建成,万科业主只需步行10分钟左右,就可以直达天元东路上的地铁小龙湾站。九龙湖区域房价6年翻4倍 近年来,随着万科、银城等品牌房企相继进驻九龙湖,万科金域蓝湾、银城千花溪等小区已经由部分业主入住,跨牛首山河大桥建成后,直通地铁小龙湾站,至少惠及周边近十个楼盘的居民,金域蓝湾、千花溪等小区将成为名符其实的地铁盘。而随着2014年地铁3号线的开通运行,九龙湖周边的楼盘也将晋级双地铁盘,万科金域蓝湾、银城千花溪等小区距离最近的地铁3号线清水亭西路站只有1.8公里左右,区域交通配套升级。据统计,2007年九龙湖板块第一个普通住宅楼盘合家春天以4500元/平米开盘,2010年万科金域蓝湾首推精装高层房源,价格在15000元/平米左右,到了2013年,雅居乐藏龙御景最新推出的精装修高层房源均价直逼20000元/平米。

2007年以来九龙湖区域房价翻了4倍。万科、保利、银城、金轮等品牌房企进驻九龙湖,以及规划中地铁3号线、5号线直达,购房者对于九龙湖板块房价的心理预期也在不断提高。

本报讯 记者李治国报道:绿地地铁投资发展公司日前在沪揭牌成立。绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务。此举标志着绿地集团深化产业转型再获新成果,地铁投资以“轨道工程+区域功能”整体开发模式为亮点,为绿地多元产业布局增添重要一员,将有力推动绿地实现资源整合与产业协作,开辟企业可持续发展的全新增长点。绿地集团董事长、总裁张玉良表示,“这是绿地立足主业优势、延伸拓展相关产业的积极尝试。

” 绿地地铁投资产业计划以包括BT投资模式在内的多种方式,牵头战略合作伙伴组成联合体,在全国多地开展轨道工程投资建设业务,同时积极参与地铁沿线区域的城市综合开发。联合体作为轨道工程投资建设主体,承担工程资金投入、规划设计、工程建设、设备运营等职能,并由政府相关部门直接或委托监管。工程竣工后,其有关权利按不同情况由政府部门以多种方式赎回。借鉴深圳、广州等城市的成功案例,绿地“轨道工程+区域功能”的整体开发模式,将结合沿线土地出让作为部分回购条件,由绿地先期介入参与地铁沿线区域的综合功能开发,发挥绿地优势特长,打造具备商业、办公、酒店等于一体的地铁上盖城市综合体及配套服务设施。

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