越秀地产获5亿港元无抵押三年期银行贷


 发布时间:2020-09-23 04:53:13

069.71万元,比上年增长122.44%;实现营业利润总额121,641.67万元,比上年增长172.84%;实现归属于母公司所有者的净利润52,743.64万元,比上年同期增长219.78%。截至2008年12月31日,万通地产净资产为288,576.28万元,比上年只增长了18.54%。同时,万通地产拟定了高利润分配预案:以2008年末总股本50,700万股为基数,向全体股东每10股派发现金红利3.50元(含税),共计派发现金红利17,745万元,以资本公积向全体股东按每10股转增股本10股。万通地产对此业绩总结道,在公司董事会领导下,积极顺应市场环境的变化,把握机遇,努力推进住宅开发,加大力度开发商用物业,根据市场及时制定公司经营战略使得经营业绩持续增长,资产结构进一步优化,公司核心竞争能力及可持续发展能力有较大程度提升。

在讲成绩、论优势的同时,万通地产在年报中也指出公司面临的风险因素:宏观经济风险、市场风险、经营风险及异地管理的风险。万通地产掌门人冯仑在其搜房网博客2月13日有篇文章,题为“裁员不是救命稻草”中讲到,“08年万通地产在各个指标上都达到历史上最好的水平,行业排名也达到历史上的最好水平。有趣的是,这些好评恰好是在经济低位运行的时候,而不是在繁荣的时候,为什么?人们在繁荣和发晕的时候,我们在谈反周期,在谈美国模式。大家表示观望和质疑。今天当市场出现波动的时候,早先做的反周期的安排和模式的变革就恰好能非常理性的对抗周期,同时超越周期。我们选择逃离经济适用房、双限房、廉租房,进入到完全的市场竞争部分,商业不动产和高端住宅市场。

第一、远离政府贴近市场。我们的客户会给我们很多投票,用钱来支持我们;第二、商业模式的创新,强化美国模式,包括住宅、商业不动产;第三、公司业务流程和价值取向创新。比如万通地产最近反复提到绿色公司的战略,在产品的标准、流程以及价值取向上我们要创新,就是彻底地贯彻我们绿色公司的战略;最后、在组织管理上也要创新。比如说在这个波动中有人老跟我说,要不要裁员?我说不用。如果我们能够在资产投资上不犯错误,就能够保证员工在公司发挥更大作用,而且长期和公司共同发展。应该裁资产而不是裁员。”。

市民姜先生遇到了外墙掉砖的烦心事,一块花岗石墙砖从10多米高空掉落,差点砸到了人。“花了500多万买的房子,居然外墙还掉砖。” 前日晚上7时20分许,家住绿地·锦天府小区的姜先生,在自家花园里经历了惊魂一刻:“啪”的一声巨响后,他侧头一看,地下室的天窗被砸得粉碎,地上还散落着“肇事者”。是什么祸从天降,险些砸伤自己呢?姜先生发现,是房屋外墙上的花岗石从10多米的高空落了下来,而这已经不是小区首次发生外墙砖坠落事件…… 险:外墙砖坠落 险些砸伤业主 昨日上午,成都商报记者在姜先生的家看到,地下室的天窗被砸出一个洞,地上的散落物也还没有清理。顺着姜先生手指的方向,记者发现4楼外沿有一处长约1米、宽约0.3米的砖体缺失。“这个是花岗石,掉下来差点把我砸到!”说起当时的情景,姜先生仍感到后怕,“(坠落时)一声巨响,砸到人那后果不堪设想。” 姜先生称,房屋装修时,曾偶然发现外墙花岗石没按规范操作,“花岗石很重,应该有钢挂件,但没有钢挂件!”姜先生表示,他曾向开发商提出要求整改,开发商也承认存在问题,但没有下文。前不久,有工作人员来家对外墙砖进行过排查,可是未进行整改。

“在这个小区,我已经不是第一家遇到这种情况了!”姜先生的话,得到了邻居王女士的证实。“我家的外墙砖也掉过,幸好没打到人,后来是找装修公司的人处理的!”王女士称,包括她和姜先生在内,小区内至少有6户业主遭遇了外墙砖脱落的惊魂事件。据姜先生称,房子是2011年底交的房,他的这套住房买成500余万元。开发商:“手工产品难免有瑕疵” 昨日上午,小区开发商及物管工作人员先后来到姜先生的家,协调处理此事。绿地集团西南事业部成都公司客服部负责人杨先生表示,事发后,公司高度重视,第一时间与业主进行沟通。“手工产品,难免会有一些瑕疵!”杨先生称,公司愿意面对和积极处理。那么,姜先生的遭遇,是小区的共性问题吗?杨先生称,据他所知,此前小区内确实还曾发生过1起外墙砖坠落的事件。“我肯定这不是一个大面积(的问题)。”杨先生说,公司已经启动程序,正在排查,该承担的责任绝不推卸。去年底,公司对小区进行过一次全面排查,接下来将向排查人员了解相关情况。公司项目部一名不愿透露姓名的工作人员称,姜先生的房屋存在私搭乱建、侵占公共绿地问题,但这是否与外墙砖坠落一事有关系,尚无法下结论。

对于外墙砖坠落原因,还有待进一步的调查。解决:目前正与业主协商解决 “(开发商)必须给我书面承诺,花岗石全部重做!”姜先生表示,他要求开发商出具整改方案,之后请专业人士帮忙看一看,没问题才能进行整改施工。“我们已经安排了人员过来,业主不让施工。”杨先生称,按照姜先生的要求,将尽快安排成都公司的领导与姜先生沟通,积极协调处理此事。

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