江门住建部门:今年首批公共租赁房周四摇珠


 发布时间:2020-09-19 00:43:31

杭州楼市调控再度升级。10日起,杭州进一步实施住房限购和限贷措施,非本市户籍居民家庭全面限购,住房公积金贷款首付比例上调为不低于30%。对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放第3套及以上住房贷款。限购政策方面,在9月19日已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基础上,对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停出售新建商品住房和二手住房,且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。住房公积金贷款政策方面,明确在市区限购范围内,职工家庭购买首套普通自住住房,或拥有1套住房并已结清购房贷款的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款,首付款比例从不低于20%调整为不低于30%;拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有2套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

商业性住房贷款方面,明确在市区限购范围内,对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%。申请商业性个人住房贷款购买普通住房时,实际没有住房但有购房贷款记录,或拥有1套住房但没有购房贷款记录,或拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于40%。对于拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例调整为不低于60%。对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放第3套及以上住房贷款。政策同时明确,要加强对首付资金来源和收入证明真实性等的审核,并严格审查土地竞买资金来源。中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议,进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策,上调商业性住房贷款首付比例。

记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到,近年来,重庆市通过改革住房公积金贷款审批程序,推行窗口服务等方式,使得住房公积金使用率大大提升,达到98%。重庆市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍,重庆个人住房公积金缴存额大幅增长,为支持居民购房起到积极作用。截至2011年年底,这个市累计使用住房公积金550亿元,使用率达到98%。其中,职工累计提取283亿元,占使用额的51%(80%用于购房);累计发放个人住房贷款226亿元,占使用额的41%。同时,住房公积金还有力地支持了公共租赁住房建设。2011年,重庆市住房公积金贷款共支持了4个公共租赁住房项目建设,贷款额度30亿元。(记者徐旭忠)。

昨天,记者从省住房和城乡建设厅获悉,今年年内,我省将开建500万平方米经济适用房、363万平方米廉租房。据了解,截至3月底,全省经济适用住房开工建设项目136个,施工面积567.48万平方米,其中一季度新开工面积94.1万平方米,竣工6100套、49.5万平方米。年内确保开工建设500万平方米以上,竣工340万平方米。廉租住房建设方面,今年截至目前已开工建设的项目137个,占2008年下达的廉租住房项目总数的81%。施工面积140.92万平方米,竣工6.35万平方米,1341套。年内将开工建设廉租房363万平方米,2008年中央预算内投资补助廉租房项目要全面竣工。

河北省政府近日就促进全省房地产市场持续健康发展下发实施意见,将严格落实差别化住房信贷税收政策,对中小户型和居民自用首套房实施利率、税率优惠政策。根据意见,对中小户型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目,银行业金融机构要积极支持其信贷需求。对个人购买普通住房且属于家庭惟一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭惟一住房的,按1%税率征收契税;对个人转让自用5年以上家庭惟一生活用房所得,免征个人所得税。

王民。

北京市市长王安顺近日表示:要冷静观察,不能因此进行干预,不轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施。否则,会削弱结构调整的动力,影响城市可持续发展。近日举行的北京市上半年经济形势分析会透露,今年上半年,北京市新建商品房签约量减少44.5%,价格增幅同比连续8个月回落;二手房签约量减少52.6%,价格环比连续3个月下降。王安顺分析说,房价“稳中有降”,是多年来房地产调控追求的基本目标,背后还是市场在起决定作用,有利于挤出前些年积累的泡沫,促进行业长期健康发展。下半年,北京要继续关注后期走势,保持政策的连续性、稳定性,深化房地产结构调整,加强和创新市场监管,充分发挥房地产在稳增长、惠民生中的重要作用。又电 北京市人大常委会近日对市政府提交的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》进行审议。北京市住房和城乡建设委主任杨斌在对条例作说明时明确表示,现有的经济适用住房、限价商品住房等保障性住房备案已经关闭,在解决现有的约10万户轮候家庭住房困难问题后,北京市将不再建设经适房和限价房。

住房 租金 面积

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