上海4000套廉租房年内配租 部分房源可先租后买


 发布时间:2020-10-29 18:14:55

中国五大国家中心城市之一的广州在抑制高房价上有什么措施?广州市国土房管局局长、市住房保障办主任谢晓丹表示,在住房保障方面,广州今年计划新开工建设保障性住房约300万平方米。据广州日报8日报道,谢晓丹指出,这300万平方米相当于2006—2009年三年该市保障性住房的建设总量,相当于2009年该市商品住宅交易面积的1/3左右,预计可提供保障性住房约4万套。谢晓丹称,要解决好房价和安居问题,基本方法是对不同收入阶层的群体给予差异化的住房供应和消费政策,概括起来就是“保障低端、支持中端、放开高端”。政府主要做好三件事:一是提供公共服务,包括对低收入住房困难群体的住房保障,对中等阶层合理需求予以鼓励、支持和引导;二是维护市场秩序,包括打击各类违法违规行为,消除信息不对称等等;三是宏观经济调控,包括财税政策、货币政策、产业政策、土地政策等等,这方面主要是地方政府配合中央政府来进行。

谢晓丹称,广州在规范房地产市场秩序上一直坚持“严字当头”。比如,在闲置土地查处上,已累计收回房地产闲置土地超过10平方公里,是全国力度最大的城市之一;还实行高标准的预售许可制度,率先实现商品房预售款的全程全额监控;将所有商品房交易信息对外实时公开,并实行一手房网上签约、网上备案,努力消除信息不对称。完。

北京市住建委近日表示,将发挥二手住房市场的作用,满足居民自住型、改善型需求。适时合理调整享受税收优惠的普通住宅价格标准,促进二手房流通,缓解供需矛盾。北京目前的普通住宅标准是2011年12月开始执行的,按照房屋的区位设定了不同的房价标准,其中六环外地区为17280元/㎡。随着近几年的房价上涨,这种普宅价格已经与实际房价产生差距,六环之外的很多刚需楼盘,按照售价都不是普通住宅,“被豪宅”了。而普通住宅在买卖中是可以享受到税收优惠的。比如90平方米及以下普通住房,且住房属于家庭唯一住房的,可以减少契税,按1%税率征收。而“豪宅”则不能享受税收优惠。专家表示,北京市调整普宅标准,将可降低房屋交易的税费,减少购房成本,对于加速二手房交易有利。

河北省政府近日就促进全省房地产市场持续健康发展下发实施意见,将严格落实差别化住房信贷税收政策,对中小户型和居民自用首套房实施利率、税率优惠政策。根据意见,对中小户型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目,银行业金融机构要积极支持其信贷需求。对个人购买普通住房且属于家庭惟一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭惟一住房的,按1%税率征收契税;对个人转让自用5年以上家庭惟一生活用房所得,免征个人所得税。王民。

昨天,记者从省住房和城乡建设厅获悉,今年年内,我省将开建500万平方米经济适用房、363万平方米廉租房。据了解,截至3月底,全省经济适用住房开工建设项目136个,施工面积567.48万平方米,其中一季度新开工面积94.1万平方米,竣工6100套、49.5万平方米。年内确保开工建设500万平方米以上,竣工340万平方米。廉租住房建设方面,今年截至目前已开工建设的项目137个,占2008年下达的廉租住房项目总数的81%。施工面积140.92万平方米,竣工6.35万平方米,1341套。年内将开工建设廉租房363万平方米,2008年中央预算内投资补助廉租房项目要全面竣工。

昨从省委党的群众路线教育实践活动领导小组第六次主任会议获悉,近期开展的“四项专项整治”行动中,住房专项整治活动起步早,成效明显。经统计,省直机关干部多占住房761套,目前已清退451套,完成60%的超标住房清退工作。8月中旬,省直机关干部多占住房专项整治启动后,省机关事务局联合省住建厅、省直机关工委,成立工作专班,制定工作方案,展开入户调查。为把情况搞清,把房源搞清,工作人员将个人填报情况,与住房管理单位统计上报的住房信息进行比对,确保不漏一人、不漏一房。针对异地调动干部多占的住房、省直机关公务员在统建住房配售中多占的住房、军转干部多占的住房等3类问题,工作人员采取上门宣讲政策,对不退房的干部进行个别约谈,约定退房期限。

立行立改立查,为巩固整改成果,目前,专项组形成《回收旧房处置办法》和《回收旧房再出售》2项制度,并同步完善住房信息管理系统。

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