重庆09年度慈善榜揭晓 渝房企彰显企业社会责任


 发布时间:2020-10-20 21:03:06

各大开发商审时度势从各方面谋求转型升级。”保利地产重庆公司营销总监周伟在22日晚举办的2017保利重庆公司品牌发布会称,房企行业已进入后千亿时代,开发商转型升级步入下半场。从“住宅产品的提供商”到“城市生活方式配套服务商” “下半场之下,行业模式发生巨变,保利地产要从住宅产品提供商升级为城市生活方式配套服务商。”周伟说,保利重庆将整合文化、休闲、商业、教育等集团下的优质资源,从产品、服务、配套、文化四个维度进行升级,为市民打造更高品质的生活体验。保利地产重庆公司总经理刘强介绍,2016年保利地产重庆公司销售业绩达到55.3亿元,东扩西进,12盘齐发,布局重庆。

2017年是保利地产谋变之年,将在规模、产品、服务几方面实现共进发展。一是在土地资源获取方式上将更加开放。我们将改变单一的招拍挂拿地方式,通过收购、并购、合作、品牌输出等方式,将成为保利地产转型升级、提升规模与影响力的重要途径,目前已有多个项目在进行前期沟通。二是在产品革新打造上,将做更走心的产品,今年将推出天汇城市大平层等产品。三是在服务升级上,全方位提升满意度。继2016年保利斥资1000万元改造老社区后,今年保利将再投1000万元用于实现老社区的升级与物业保值。刘强表示,未来的三年保利重庆计划将业绩翻番,到2019年销售额突破120亿元,再造一个重庆保利。

从单一的房地产转向“地产+能源”双主业 与一线标杆房企一样,重庆本土房企巨头金科集团也面临着战略转型的新考验。但不同的是,金科集团将从单一的房地产转向“地产+能源”双主业,从一家房地产开发公司加速转型城市服务商。2015年以来,一线房企重返一线城市及东部二线重点城市布局。2016年初,金科明确提出“三圈一带”战略,也即围绕国家级城市群及其核心城市布局。围绕京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带进行区域战略布局,形成华北区域、华东区域、重庆区域和中西部区域等4个发展区域。记者了解到,未来五年,金科集团要做中国一流的“美好生活服务商”,用5年时间实现三个层面的战略转变:一是产品层面,从关注房子的居住到关注社区服务,实现业务重心从5年短周期到65年长周期的转变;二是用户层面,从一次交易到持续消费,实现从客户到住户、到用户、到会员(粉丝)的转变;三是企业层面,从地产开发商转型为现代服务提供商,逐步实现从重资产投资向轻资产运营的转变。

企业整合资源升级探索发展新模式 在中国房地产风云变幻的格局下,企业之间的整合也进一步升级。旭辉集团股份有限公司(下称:旭辉集团)与重庆华宇集团有限公司(下称:华宇集团)日前举行了战略合作框架意向协议签约仪式,双方预计在7个城市共11个房地产项目上展开深度合作,货值500亿元。华宇集团总裁余江表示,在这个时代,想要取得更大成功,必须懂得如何“分享”,这已经成为人们的共识。据了解,本次旭辉和华宇战略合作的地图,除华宇地产的总部重庆之外,双方预计将在成都、长沙、无锡、宁波、合肥、沈阳共计七大城市开展紧密合作。从西南到华中、从华东到东北,双方合作纵深贯穿大半个中国。

旭辉集团总裁林峰称,此次合作将形成对已进驻核心城市的聚合力量,符合当下房企合力同心打造品质生活、创造有温度社区的走向,势必为旭辉和华宇的发展添上浓墨重彩的一笔。这在旭辉集团发展的历史上,是最大的一次合作,而在房企通过合作方式整合资源的探索中,也是一次全新的出发。

重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中称,“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。黄奇帆称,过去五年间,重庆构建了市场供给与政府保障并举的“双轨制”住房供应体系,大规模建设公租房,实施“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的调控举措,房地产市场总体健康。同时,黄奇帆提出,在“十二五”期间,该市合理调整收入分配关系缩小贫富差距,其中包括加强财税调节,完善个人所得税收取方式、开征高档商品住房房产税等内容。此外,黄奇帆称,重庆还将完善“双轨制”住房供应体系,今年新开工公租房1350万平方米,通过加强土地供应、税收约束等调控,促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。据了解,正在本次大会中审议的重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(草案)显示,今后五年,重庆计划大力推进公租房等保障性住房供给体系,覆盖城镇住房困难家庭、进城农民工、大中专毕业生和外地来渝工作人员等群体,解决占城镇人口30%以上的中低收入群众住房困难问题,到2015年重庆建成公租房4000万平方米。

重庆亦将加大对房地产市场的调控和引导力度,鼓励自住性购房,抑制投机性炒房,综合运用规划、土地、信贷等手段,抑制房价过快上涨,促进商品房市场平稳健康发展。

重庆 集团 华宇

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