478组买房人竞购“亏本地王” 中签率约为32%


 发布时间:2020-11-24 11:31:09

南京卖出了2000多套房。据365房地产家居网统计,双休日南京全市(含都市圈)共有6家楼盘推出新房源,上市量多达1500套左右,创下12月份周末推房量之最。开发商急推房源,是希望再拉升一下年度销量,同时也是担心后续还会有收紧政策出台,不如抢早卖房落袋为安。19日,江北一楼盘推出“周末限时抢购”,15套196—220平方米的顶层跃层准现房,不分面积全部100万元/套,折算下来均价在4500—5100元/平方米,而周边不少房源的均价在7000多元/平方米。据开发商称,今后每周都会推出一批“限时价”的大户型。购房的也有投资客。19日,南京城南一家楼盘加推200余套房源,尽管价格已从先前的每平方米7500—8000元涨至每平方米9000元左右,但不少人认为价位还是处于楼市的较低点,投资回报空间尚存,因此,一大早现场排队购房的人群已从售楼处蜿蜒出几十米外。

投资客的触角还在向都市圈低价房源延伸。19日,记者踩盘时随南京一批投资客来到句容茅山国际度假村看房,这里销售的联排别墅目前才100多万元一套,而其精装酒店式公寓的售价,每套不过二三十万元。楼盘销售人员告诉记者,房源基本为南京投资客购买,不少人是为其“售后包租”模式吸引。“业主将购买下的酒店式公寓返租给酒店,酒店不仅给予10年55%的稳定回报,还给予业主每年60天客房的免费入住权。平均1年返5.5%,这比把钱存在银行要好些,况且房子长期看还是会升值。”(汪晓霞)。

昨天记者获悉,经过5天的选房后,北京最便宜的自住房——当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目还剩余600多套房源未清,该项目将于近期举行第二次公开摇号活动,这是本市首个要通过二次摇号选房的自住房项目。当代采育满庭春MOMA项目位于大兴区采育镇,该项目可供自住房1482套,主要为84平方米至135平方米的两居、三居户型,限价9500元/平米,为目前北京市最便宜的自住房。与之前采取1:2倍、1:4倍的摇号方式不同,这个项目采取了房源数6倍的家庭进行摇号。

然而因项目离城区较远,选房第一天中签家庭弃选比例超过八成。经过5天的选房后,当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目还有600多套房子没有售出。为此,开发商与北京市住建委商讨后决定,将于近期举行第二次公开摇号活动。开发商负责人表示,与第一次摇号不同,在第二次摇号中,除已中签的8892户家庭外,剩余所有已经通过资料终审的家庭,都将参加第二次摇号。也就是说,原本不具有优先摇号资格的外地户籍家庭,也将有机会买到自住房。日前,他们已经通过电话报名的形式选取参与摇号活动的18个申购家庭作为客户代表,具体摇号时间和地点另行通知。

(记者刘雪玉) >>链接 今起俩自住房项目可申请 京华时报讯(记者刘雪玉)记者昨天获悉,位于房山区城关街道得润6号院的中国铁建原香漫谷自住房项目,位于丰台区王佐镇西王佐村的中国铁建北京山语城自住房项目,都在今天上午10点正式启动网上购房申请登记,接受申请时间为15天。原香漫谷户型主要是86至91平方米三居以及152至155平方米三居户型,总套数72套,销售均价1.05万元/平方米。北京山语城户型主要是125平方米三居户型,总套数48套,销售均价1.75万元/平方米。

此外,位于朝阳区东坝单店的金隅汇景苑自住房项目,首轮选房工作已于昨天结束。截至目前,3300套房源出售约1870套,还有1430套房源没有售出。按照项目74.5%的弃选率来计算,该项目有可能会组织二次摇号。

478组买房人竞购“亏本地王”盘 位于南京麒麟的该楼盘今日公证摇号,中签率约为32% 备受关注的南京麒麟“亏本地王”盘昨日公布了最终的摇号名单,历经2天时间的登记报名,京奥港未来墅共有478组购房者参与今天进行的公证摇号,中签率约为32%。扬子晚报记者 马祚波 本周一晚间,位于南京城东麒麟板块的京奥港未来墅价格信息终于公之于众。首批领取的预售证上共有154套房源,全部毛坯交付,均价为25884元/㎡,户型则有107平方米、131平方米、141平方米等,并于本周二和周三两天接受客户的购房登记。之所以被人们称为“亏本地王”,原因在于该楼盘去年拿地时的楼面地价高达22353元/㎡,开发商的“放风价”从最初的40000元/㎡以上到如今的政府核准价25884元/㎡,落差巨大,不少业内人士认为仅以高出地价3500多元/㎡的价格售房,开发商将铁定“亏本”。或许是“亏本地王”的噱头吸引了人们关注的目光,在经历了两天的登记报名后,昨日,南京公证处官网公布了该楼盘将举行公证摇号的最新公告。根据公告,京奥港未来墅总共吸引490组客户报名登记,扣除12组不符合购房资格的,有478组买房人将参加于今天下午进行的公证摇号,摇号采取电脑软件摇号的方式,与过去大多数公证摇号的楼盘相同。

按照478组购房者对应154套房源的比例推算,这批房源的中签率约为32%,市场人士评价称“基本合格”,这就意味着京奥港未来墅不算太抢手,也不至于乏人问津。在安居客、链家等网站上,中海国际社区、启迪方洲等周边楼盘的二手报价基本上在23000元-25000元/㎡之间,一二手倒挂的现象几乎没有,照理说买房人的积极性应该不会太高。销售人员表示,这次推出的户型中107平方米的最受刚需买家与投资客的青睐,房源量约占总数的三分之一,开盘日期“就这两天”。

摇号 亏本 楼盘

上一篇: 2012年我国土地供应政策调控基调不变

下一篇: 房价延续涨多跌少格局 调控亟须长效机制



发表评论:
最新图文





相关推荐
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 红装分类网 版权所有 0.35037