共享未来计划 雅居乐启动项目跟投计划


 发布时间:2020-11-28 15:19:18

中国人民银行发布了下调人民币贷款和存款基准利率的通知,紧接着的上周末,北京楼市反应明显,而向来与北京楼市共振的燕郊楼市也出现了回温。就在12月6日,位于燕郊的大盘汇福·悦榕湾首次开盘,当天推出600套房源全部售罄。开盘现场火爆异常,逾千组客户到达现场排队选房,引领燕郊置业新高潮。楼市回暖 房子再遭疯抢 近年来,燕郊一直成为北京东边最受购房人关注的区域。说到关注的原因,则是由于燕郊楼市不受限购政策制约,且房价较低,承载北京楼市外溢需求的燕郊,其综合优势较为明显,不少购房者将置业的目光转移至燕郊。

此外,部分房企对燕郊楼市未来的发展状况持乐观心理,相继入驻燕郊。更为主要的是,伴随着京津冀一体化协同发展上升为国家战略高度,京津冀城市群未来的发展规划引发人们的猜想,备受瞩目。在京津冀城市群中,燕郊地理位置优越,相比其它城市配套较为完善,因此受到更多关注。随着燕郊区域的不断发展,燕郊政府将在潮白河畔打造一个以自然风光为依托,集休闲、观光、旅游、养老于一体的综合性森林公园——滨河森林公园。该公园建成后,将成为燕郊首个以自然景观与人文景观相结合的宜居生态区。

如今的燕郊,伴随着北京市场的回暖,也开始有了明显的好转。12月6日,位于燕郊的大盘汇福·悦榕湾首次开盘,当天推出600套房源,开盘现场火爆异常,逾千组客户到达现场排队选房,引领燕郊置业新高潮。而“抢房跟抢白菜”一样的场景,也重回市场中。“项目的户型是最受我们喜欢的。”出于喜欢,年近70的陈奶奶还特意赶在开盘的时候来到了项目的售楼处,打算给自己的孙子在这里买上一套房,“一来是给孙子安个家,另外也是为他今后进行一笔投资。” 说到投资,陈奶奶表示,项目主要以小户型为主,总价低,因此不用花多少钱就能买到心仪的住宅。

另外,京津冀一体化势在必行,未来的房价总会有上涨的空间,因此“自住、投资两不误”。从心建设 提升项目居住理念 作为今年下半年最火热的燕郊楼盘项目,三河汇福房地产开发有限公司副总经理刘振刚表示,此次热销的关键因素是项目超高的品质追求,1.8米台地等人性化的台地设计更是最大程度上提升了居住体验。据悉项目位于燕顺路核心地段,占地180万平方米,由高端住宅、公寓、商业、国际酒店组成,业态非常丰富,周边汇聚万豪酒店、家乐福、华堂高尔夫、央美附中等国际化资源,集城市、自然、人文于一身。

可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐乃至交际等各方面的需求,是燕郊目前仅有的将大环境与大资源包揽的城市综合体。随着政府打造的森林公园项目成功落地,意味着将是这片区域价值飙升和生活方式的改变,汇福·悦榕湾也以独有的国际化资源和自然、人文的景观引领整个燕郊楼盘。据了解,规划中的滨河森林公园位于潮白河沿岸以北与燕顺路核心交汇处,整体规划由政府部门组织完成,滨河森林公园的建成,将填补燕郊区域在公共绿地上的“空白”,相当于在城市核心地段增添了一块上千亩的城市“绿肺”。

此外,在提升空气质量、改造城市环境的同时,将成为周边市民游览、娱乐的新场所,其社会效应不容小觑。本报记者 徐楠。

北京城南第二阶段发展行动计划昨日发布,232个重大项目总投资将达到3960亿元。北京市发改委副主任、新闻发言人赵磊介绍说,新机场将力争今年年内全部完成前期工作,明年全面开工,全力打造第二临空经济区。总投资额增1000亿元 据介绍,北京市启动城南行动计划以来,三年累计安排市政府投资370亿元,完成行动计划项目投资2100亿元,带动全社会完成投资4500亿元。通过三年的努力,已经初步遏制了城南地区与全市发展差距扩大的趋势。未来三年,城南行动计划将集中实施一批影响城南地区长远发展的全局性、战略性的任务,计划安排重大项目232项,总投资约3960亿,比上一个三年计划增加了1000亿元的投资额。

新计划将改善民生放在更加突出的位置,与百姓密切相关的基础设施、生态环境等重大项目数量和投资比重都将超过七成。政府主导变为市场主导 总体上说,城南行动第二阶段将坚持范围不变,力度不减,目标连续。所谓范围不变就是将行政区域调整的原崇文、原宣武地区纳入进来,力度不减就是加大规划对城南地区的倾斜力度,加大投资,在原来增幅的基础上再提高10个百分点。市发改委规划处有关负责人表示,今年将完成三年投资计划的1/3以上。赵磊表示,新老计划在发展理念、路径、建设重点方面均有一定变化。老计划侧重政府主导市场跟进,新计划则是市场主导政府引导;老计划更多起到“筑巢”作用,新计划则将目标锁定在“引凤”;老计划侧重在基础设施、生态环境建设,新计划将转向公共服务能力的提升和产业造血功能的提升。

新城南计划部分重点工程 丰台 丽泽商务区将建地下环廊 今后三年丰台要完成投资1300亿元左右。作为重要基础设施,丽泽金融商务区地下交通环廊和内部路网即将开工。东城 天坛周边65栋老楼改造 将对天坛周边65栋简易楼进行改造,这65栋简易楼都建在上世纪60年代,不仅对古文物有影响,居民生活质量相对较低,将加大力度改善。西城 150亿打造天桥演艺区 天桥演艺区将把演艺区的建设与产业发展等协调,涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等配套,总投资预计达到150个亿,现在正在制定总体规划。城南行动计划 所指城南地区包括原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴(含亦庄),总面积3367.1平方公里,占全市的20.5%;常住人口约占全市27%。

【项目涉及】 1.公共服务 2.基础设施 3.生态环境 4.产业发展 新建机场 高标准、高水平、高质量推进北京新机场建设,超前谋划临空经济区。建产业功能区 聚焦发展一批重点产业功能区,例如北京经济技术开发区、丽泽金融商务区、首都核心演艺区。加快发展一批特色产业集聚区,例如前门-大栅栏-琉璃厂历史文化商业区。培育发展一批新兴产业园区,例如龙潭湖国家体育产业基地、永外-大红门时尚创意产业集聚区。基础设施 基本形成城南骨干交通体系。继续加快轨道交通建设。建成地铁7号线、14号线、8号线三期,力争建成地铁16号线。加快跨区通道建设。建成京昆高速、京台高速、京良路、梅市口路西延、博大路等与中心城联系的快速交通通道。

推进长琉路东延等城南各区间跨区通道建设。城南新城至少一座主力水厂。加快建成一批再生水厂,积极推动永定河生态治理成果向下游延伸。以南水北调配套工程为重点,率先实现城南地区新城“至少一座主力水厂”的目标。建成一批城市休闲森林公园。如建成南海子公园二期,加厚南护城河滨水绿廊,建成马家堡、郭庄子等城市休闲森林公园。继续实施平原造林、荒山绿化工程,提升生态服务功能。改善民生 建48所城乡中小学。包括丰台二中、北京十中槐树岭校区、北京十二中东校区和大兴一中、大兴五中及房山万紫学校等。推进建设10家医院。加快宣武医院改扩建一期、同仁医院经济技术开发区院区二期、天坛医院迁建、北京口腔医院迁建、北大第一医院大兴院区、广安门医院南区建设。

推进东城区第一人民医院迁建、宣武中医院二期、房山区良乡医院外科楼等建设。建公益性养老机构。实现各区各拥有1所400张床位以上的公益性养老机构。购建保障房15万套。加快东城、西城南部地区人口疏解和老旧小区改造,加快丰台张仪村、大兴亦庄、房山长阳等保障性住房项目建设,到2015年建设收购各类保障性住房15万套。产业结构 新增重大产业项目200余项,累计落地投资1200亿元 民生工程 教育 中小学校舍安全工程完工;北京十八中改扩建、十二中科丰校区、大兴北臧村学校、市新少年宫全部建成;北京小学、北京四中、人大附中等名校签约进驻。医疗 城南地区新增3所三甲医院。

住房 累计建设、收购保障性住房17.6万套。70余个小区老旧热网、38个老旧小区配电设施完成改造,1.5万户核心区非文保区平房居民完成“煤改电”。(记者 蒋彦鑫)。

项目 雅居乐 计划

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