朗诗地产借壳上市收官


 发布时间:2020-11-30 02:40:55

作为推动产业升级、促进实体经济发展的重要平台,产业地产在房地产调控的大背景下日益受到关注。数据显示,国家高新区数量近年来急剧增长,目前已增至105个,竞发态势明显。而科技地产的代表北科建集团日前在嘉兴举行的“科技地产与城市发展高峰论坛暨北科建·嘉兴智富城品牌发布”活动因其围绕着科技地产的功能价值、科技地产与城市发展的关系等热点议题展开,因而吸引了业界的广泛关注。据了解,智富城是北科建嘉兴长三角创新园全新推出的品牌案名,寓意以科技智慧创造财富的科技新城。“智富城是北科建践行科技地产全新模式开发的科技新城样板。”据专业人士介绍,大部分产业园区此前在规划中将重心放在“产”上,追求产业聚集,而城市功能配套则考虑较少,造成园区成为“有业无城”的大型工厂,不仅制约了城市化进程和影响了城市形象,对区域经济的拉动作用也很有限。“智富城有明确的主导产业定位,还引进了住宅、商业等多种业态,可同时满足创业和生活需求。”据智富城相关负责人介绍,项目占地1100亩,规划建筑150万平方米,总投资预计达100亿元,包括16万平方米低碳住宅,17.3万平方米产业研发区以及60万平方米的商务功能区。

根据规划,智富城将被打造成集研发、孵化、创业、商务、商业、酒店、会议、会展、休闲文化等于一体的科技新城,并最终实现以产业带动住宅、商业,同时住、商服务于产业的复合型项目。“这是在国内产业地产开发领域第一个从规划之初就明确提出完整城市功能覆盖的产业园区。”业内人士认为,由“园”到“城”的转变,完成了科技地产产品的升级,对区域经济与产业的带动作用非常明显。“科技地产作为产业地产的细分领域,已超越了普通房地产范畴,是推动国家自主创新和战略性新兴产业发展的综合创新平台。”中国房地产协会副秘书长何琦认为,产业地产发展至今,传统的“业”与“城”的剥离弊端早已显露,从世界先进经验来看,唯有实现城市功能与产业发展兼顾,才能为园区带来可持续性发展。著名经济学家马光远也表示,科技地产是推动科技创新和城镇化的重要渠道,必将在中国的经济发展中大有所为。“产业园区一般体量较大,动辄数公里乃至数十公里的面积已相当于小型城市的体量,如果片面追求产业规模,一旦产业衰落,这个区域也失去了活力,这是对土地的浪费,也是短见的思维。

”业内人士表示,科技新城的出现,有望平衡“产”与“城”的发展,进而实现对城市价值的增值。(记者 梁爽)。

随着央企高管限薪话题越炒越热,薪酬在上市公司内部如何分配也成为社会关注的焦点。或许有的公司愿意以高薪吸引优秀管理人才,而有的公司则愿意将更多的薪酬分配给一线员工。上市公司会如何抉择?人民网记者特别从刚刚出炉的中报数据中整理出A股上市公司贫富差距排行榜,为您一探究竟。万科高管月薪高出员工百倍 数据来源:万得Wind数据库 据记者统计,平均来看,A股上市公司前三名高管的薪酬是公司平均薪酬的6.88倍,万科、方大特钢、爱施德则成为高管与员工平均薪酬差距最大的三家公司。对高管一向大方的万科不出意外地排名第一,无论是董事长王石,还是总经理郁亮,都常年盘踞在高管薪酬榜最前列。2013年万科前三名高管的平均月薪高达89.5万元,而整个公司员工平均月薪约为7195元,两者相差124倍。

美的集团、格力电器两家家电企业同样挤进前十都榜单,其高管月薪约为公司平均月薪的近60倍。招商地产高管薪酬超员工平均月薪39倍 数据来源:万得Wind数据库 由于央企的特殊性,其高管薪酬争议更大,记者针对央企上市公司也整理出一份贫富差距的排行榜。数据显示,差距最大的前十家央企上市公司中,有4家为房地产企业,其中招商地产前三名高管平均月薪27.2万元,是公司平均薪酬6920元的39倍,遥遥领先其他央企。中航地产、保利地产、华侨城也挤进前十榜单中。而值得注意的是,被广为诟病的金融业高薪问题,从贫富差距的角度来看并不严重。据记者统计,工农中建四大行中,中国银行高管与员工薪酬差距为16.6倍,在上市银行中排名第一,而工行、农行、建行的这一数据分别为8倍、4.2倍和5倍,在整个央企上市公司中排名靠后。

当然这也与银行业整体薪酬较高有关,记者统计发现上半年银行业平均月薪近3万元,因此即使高管薪酬相对差距有限,但其绝对值在A股上市公司中仍然位居前列。(吕骞)。

从76家房地产上市公司的数据来看,上半年平均每股收益为0.1743元,相对于去年半年度的0.1710元,稳中略升。中报结算收入与预收账款之和已经相当于2008年全年结算收入的112%。板块全年业绩增长基本已经锁定。北京,西二旗,海淀区北五环附近。该区域内的某小区楼盘价格从去年年末新开盘时的每平方米1万元均价,已经飙升至目前的每平方米1.7万元,这使得年初就想在这里购房的一位朋友,由于“该出手时未出手”而追悔莫及。这只是北京一个非典型性地段的典型性房价上涨情况,至于那些热点地段的热点楼盘,今年以来的涨势更是令人咋舌。相关数据显示,2009年上半年,房地产行业在经历了2008年下半年的调整后实现了“V”型反转,价量齐升快速反弹。在此背景下,行业内的上市公司在经历寒冬后,业绩也随之出现了复苏。楼市回暖中报喜人 有统计数据显示,房地产上市公司上半年实现净利润146.15亿元,同比增长15.4%,环比增长更是高达156.08%。其中,金融街上半年实现净利润7.55亿元,同比增长445.70%;中关村实现净利润1437.28万元,同比增长26.43%;北辰实业实现净利润4.97亿元,同比增长276.14%。

与之相对应的是上半年楼市的快速回暖。统计显示,上半年商品房销售面积3.41亿平方米,同比增长31.7%,其中,商品住房销售面积同比增长33.4%,商品房销售额15800亿元,同比增长53%,其中商品住宅销售额同比增长57.1%。上半年,全国完成房地产开发投资14505亿元,同比增长9.9%,增幅比1至5月提升了3.1个百分点,比去年同期回落23.1个百分点。其中,完成商品住宅投资10189亿元,同比增长7.3%。房屋新开工面积4.79亿平方米,同比下降10.4%,降幅比1至5月缩小了5.8个百分点。

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