河北圈地 超市巨头争相布局京津冀


 发布时间:2021-01-24 20:58:13

销售业绩也不错。北京市统计局、国家统计局北京调查总队1月20日公布的数据显示,2012年,北京市全年销售商品房1943.7万平方米,比上年增长35%。其中商品住宅销售量增长43.3%。对于北京房地产出现量价齐升的现象,国家统计局北京调查总队新闻发言人刑志宏指出,2012年,北京市全年销售商品房1943.7万平方米,比上年增长35%;而2011年是同比下降12.2%。其中销售商品住宅1483.4万平方米,增长43.3%;在2011年是同比下降13.9%。他称,从房地产市场需求来看,通过限购、差别化的信贷和税收政策,有效地遏制了房地产的投资性需求和投机性需求。有调查显示,2012年,北京市购买住房居民当中首次购房者的比重在九成左右。另外,在市场供给方面,北京加大保障房的建设力度,2012年北京市政策性住房投资达到857.5亿元,增长幅度达到14.9%。政策性住房施工面积全年达到4821万平方米,占到全市商品房施工面积的36.7%,比上年增长了18%,高于全市商品房施工面积增幅9.2个百分点。政策性住房竣工面积752.6万平方米,占全市商品房竣工面积的31.5%,比上年增长46.5%。

谈到房价,他表示,去年5月份以来,北京商品房销售量同比由降转升。同时,新建住宅价格也从2012年5、6月份由降转升。数据显示,去年北京市共完成房地产开发投资3153.4亿元,增长3.9%。(完)。

11月以来,京城二手楼市并未步入传统的“楼市清冷期”,反而明显升温。据北京中原三级市场研究部的统计数据显示,11月上半月京城中高档二手商品房的成交量与10月同期相比上涨54.55%。本月成交量涨幅明显,与10月份黄金周期间消费者忙着外出旅游休闲、无暇购房有关;另外,自2008年末开始实施的房地产税费、信贷优惠等政策的实施期限将至,消费者加快了选房、购房节奏,以期搭上购房税费优惠的末班车。(记者王刘芳)。

导读:“京十五条”对在北京购房资格做了严格规定。为迎合投资客规避“限购”需求,除了假离婚、找人代买外,不法中介又出新招:声称可通过补齐社保、代办工作居住证、以公司名义买房等招数获取购房资格。据经济之声报道,补交社保、代办工作居住证……这些让非北京户籍居民获得购房资格的招数,在限购初期曾被重拳整治,现在又悄悄浮出水面。代理公司:社保补缴是这样,只是服务费,大概一年2万块钱,社保费还是要你自己来出。我们也知道这个价格非常贵,这个事情确实非常难做。一位房产中介说,补缴的社保可以通过北京市住建委下设房产交易大厅的审核。中介:社保补完之后,材料和正常材料是一样的,全是符合要求的,所以才能通过。风险提示: 北京兰台律师事务所包华律师:在外地上过社保,又在北京补缴社保,可能会出现社保重叠的问题,而且后期有可能被认定为无效。由于获得《北京市工作居住证》的专业人员有资格在北京买房,一些机构也做起代办《北京市工作居住证》的非法生意。代理公司:可以办,就是费用高点,要7万。提供你的学历、学位、社保各项证明,你只能挂靠在别的公司,我们给您申请,通过人事局,办下来就可以买房。

风险提示: 包华:有一些公司不允许自己的员工有多重劳动关系,如果劳动者为取得工作居住证跟一些小公司签署过协议,进入到员工花名册,这就形成双重劳动关系,你的工作可能会出现问题。还有一些大的投资客以公司名义购买多套房产,来规避针对个人的限购政策。这种方式除面临3%的契税、房产原值折旧后1.2%的房产税,转让时还要交营业税和印花税外,法律风险也很高。风险提示: 包华:公司作为独立法人,对外发生债权债务,房产会受到影响,公司名下资产要先偿还对外债务,然后才能进行股东方分配。其实不管以何种方式钻限购政策的空子,都是旁门左道,涉及一些暗箱操作,一旦被查出,购房人不仅面临一定的经济损失,还将承担一定的法律责任。华业地产副总陈云峰:北京执行的限购政策比较严格和严厉,正规的中介和所有开发商没有勇气去做这个假,惩罚成本是很高的。政府的执法部门也不是吃素的。(记者初日)。

据美联物业和中原地产根据北京市房地产交易管理网数据统计,11月上半月北京二手房成交量环比大幅增长,这与国庆节楼市冷清,对比的基数较低有一定的关系,但是税费减免的末班车效应也促成了楼市交易的活跃。据统计,11月上半月,北京二手房市场的住宅成交量达到了12680套。分别比10月上半月住宅成交量6271套上涨了102%。美联物业市场研究部总监张大伟表示,营业税优惠促使3年-5年内房源上市比例继续明显上涨。此外,7折优惠利率取消的可能性大增,也导致市场需求抓紧成交。中原地产三级市场部表示,11月上半月的交易量大涨与10月黄金周交易清冷有一定的关系,由于消费者都忙着外出旅游,从而导致10月前八天交易量惨淡。(记者张家齐)。

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