万科4月销售数据环比双降


 发布时间:2021-01-16 07:54:14

今年是郑州航空港实验区建设提速之年,时间过半,成绩单如何?记者昨日从郑州航空港经济综合实验区管委会获悉,初步统计,该实验区上半年完成生产总值140亿元,增长13%;完成固定资产投资164亿元,增长100%;完成规模以上工业增加值110亿元,增长14%;完成财政总收入20.98亿元,增长33%。统计数字显示,今年上半年,郑州机场累计完成旅客吞吐量754.5万人次,同比增长26.1%;完成货邮吞吐量17.9万吨,同比增长127.1%,客、货运量增速在国内主要机场中均排名第一。其中,货运总量排名超过厦门、昆明、重庆、南京,由去年的第12位上升到第8位。国际客货运量分别达到39.1万人次、9.4万吨,增长46.6%和229.5%。今年以来,省、市大力开拓航空客货运市场,积极引进基地公司,卢森堡航空成为首个入驻新郑机场的国际货运航空基地公司;香港第一东方投资集团拟在新郑机场设立航空公司总部;UPS原则同意将其亚太区供应链管理中心迁移郑州,增开郑州至科隆全货运航线,并适时开展空铁联运。

同时,新开首尔—郑州—香港、郑州—芝加哥、郑州—达卡、郑州—莱比锡等全货运航线,目前,郑州机场全货运航线达26条,下半年有望再开通国际全货运航线4条,每周全货机航班达到100班。今年以来,该实验区坚持大项目带动与全产业链发展协同,狠抓项目谋划布局、洽谈签约、落地建设、达产见效各个环节的工作,全力实施重大战略支撑性项目。上半年,该实验区新签约项目21个,总投资518亿元。主要有:顺丰电商产业园、苏宁云商华中区域枢纽、TCL华中电子商务配送中心等电商物流项目,酷派智能手机等电子信息项目,美国杰科实验室中国研发生产基地等生物医药项目,绿地会展城等现代服务业项目。上半年,该实验区72个省重点项目完成投资122.1亿元, 118个重大产业项目完成投资52亿元。天宇智能手机生产基地、西特公司锂电池生产、兴港科技工业园等8个重大项目开工建设;郑州航空港大宗商品交易中心开锣;9家手机整机及配套企业近期完成设备安装陆续投产。菜鸟智能骨干网项目完成征地拆迁,施工道路及配套设施基本建成;台湾友嘉精密机械产业园项目完成选址。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、环比房价因春节因素降幅略有扩大。发布的数据显示,由于春节成交较为清淡,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比上月增加2个;持平的城市有2个,比上月减少2个;上涨的城市有2个,与上月相同。二手住宅价格环比下降的城市有61个,与上月相同;持平的城市有4个,比上月增加1个;上涨的城市有5个,比上月减少1个。初步测算,70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、环比销量因春节因素回落较多,三月份预计销售回升。2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。三、房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。

广州市国土房管局公布《2011年1月广州市10区房地产市场运行情况通报》显示,广州月度楼价出现结构性回落,1月份全市十区一手住宅网签均价为13572元/㎡,同比上升3.2%,环比下降5.8%。这是广州一手楼签约价格在连续两月结构性上涨后首次回落。根据这份权威报告,“1月份各区新建商品房网签情况”中,花都区的成交占22.25%,位居各区之首;而“抽样情况”中也提到,“抽取2011年1月和2010年12月成交面积均大于4500平方米的18个典型楼盘的网上签约情况,有13个项目签约均价出现上升”。由此可判断,广州1月房价的下跌仅是成交结构性下跌,花都等区楼盘虽然价格也在上涨,但依然能拉低全市均价;10区除天河、海珠、番禺外,其它七区签约均价依然保持向上势头。中心六区1月网签均价见附表。除海珠区、天河区外,其它四区相比去年12月份均有不同程度的上涨。而新四区里面,只有番禺区13400元/㎡的均价较2010年12月的13988元/㎡均价略有下降,其它三区则都呈现出明显上扬态势,其中,花都区2010年12月的均价是6321元/㎡,1月份则上涨为6710元/㎡。

去年一度被压抑的成交量则在1月份得到释放,全市10区新建商品住宅1月份网签面积为73.25万平方米,同比增加12.3%,环比增加52.3%。中心六区1月份网签均价 天河区        25647元/㎡ 越秀区       24862元/㎡ 海珠区     20644元/㎡ 荔湾区     20864元/㎡ 白云区     18068元/㎡ 黄埔区     13606元/㎡。

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