揭秘公积金地下链条:套现20万中介“剥”3万


 发布时间:2021-01-17 12:05:46

“关注民生”依然是本届房交会的一大主题。廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房等上万套的保障性住房房源亮相;38个楼盘可以享受公积金贷款。19保障房项目分布东西南北  240平米住房保障展区内,上万套保障房房源亮相,包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房。房源、楼盘展示、政策咨询、项目咨询、受理,都可以“一条龙”解决。亮相秋交会的住房保障项目分布在成都东南西北。城东有7个项目:成康雅筑、城投东庐、锦和康城、隆兴嘉苑、隆兴雅园、胜天雅筑、胜天新苑;城东南有6个项目:海棠佳苑、银木佳苑、东城美地、锦尚春天A区、东锦城A区、华新美庐;城南有1个项目:锦尚天华;城西3个项目:蓉西阳光、光华碧邻、清江美庐;城北有2个项目:驷马康城、翠屏北里。

公共租赁住房是住房保障展区的重头戏,8759套房源亮相,涉及12个项目,有4个项目是在建项目,预计会在2016年才能交付。今年以来已陆续配租公租房3600多套,目前正在进行选房签约的清江美庐项目,预计年内还将推出2000套左右公租房用于配租。38公积金贷款楼盘参展  成都公积金中心在现场设立了主题展区。成都公积金中心对购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的职工的贷款申请,实行“优先受理、优先审核、优先发放”。亮相本次房交会公积金贷款合作楼盘包括保利、国嘉、和黄、中粮、正成等品牌房企旗下多个项目。多以刚需住宅为主,多数是畅销楼盘。保利地产旗下保利·狮子湖、保利星座等13个项目支持公积金贷款。

中粮旗下部分参展项目;国嘉地产所有参展项目都支持公积金贷款。中德英伦联邦、正成·东区1号等知名项目也支持公积金贷款。项目分布广泛,主城区内有保利·贝森公馆、中粮锦云、中粮·香颂丽都、国嘉·四海逸家、正成·金楠尚府、雄飞·新园紫郡、龙光·天悦龙庭等项目;天府新区则有宏达·世纪锦城、光明城市;龙泉也有悦龙山、天府逸家等项目;此外温江的彩叠园,双流的美城云庭等项目也支持公积金贷款。10月8日起,成都公积金贷款政策将有部分调整。在此次调整中,“缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人,贷款额度不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可以贷到30万元”的调整受到广大职工的关注和欢迎。

华西都市报记者 李臣。

最近,厦门182家企业通过一家名为“银盟商务”的公司,在某银行厦门分行开了公积金账户。这是厦门首家公积金中介公司的“战果”。缘由 公积金政策未普及催生中介 厦门银盟商务公司是厦门首家公积金中介公司。该公司总经理吴志辉在银行工作多年,知道很多企业因为不了解公积金政策而没有为员工交公积金。于是,决定介入这项业务。吴志辉说,用公积金贷款买房的利率比较低,这是国家为单位职工买房而设立的一项福利制度,但很多企业误以为,只有政府机关和事业单位或至少是国有企业的员工才可以享受这项优惠政策。事实上,现在包括农民工在内的所有企业员工都可以交公积金和用公积金贷款。成果 三个月为数百企业“扫盲” 为了让更多人享受到公积金政策的优惠,从今年7月底开始,吴志辉采用开办讲座的形式,邀请没有为员工交公积金的企业老总来听课,向他们宣传公积金的好处。“企业老总听完课后,100%会同意为员工交公积金。”吴志辉说,三个多月来,经他们公司协助已到银行办理公积金开户的企业有182家,另有200多家企业正在向房管局申请。在吴志辉看来,企业老总只要弄懂了公积金的政策,一般都会愿意为员工交公积金。

因为如果两夫妻每人每月交400多元公积金 (个人和单位各交一半),交满一年,买房时就可用公积金贷款,并且最高可贷60万元。按目前的利率来看,贷款60万,公积金相比商业贷款,20年可以省下16万利息。并且,国家规定二套房贷不享受利率优惠,但用公积金贷款买二套房则仍可享受国家规定的优惠利率。吴志辉说,现在还有很多人误以为,一个人一辈子只能用公积金贷款买一次房,其实只要你的公积金贷款还掉了,你仍在继续交公积金,就仍然可以用公积金贷款买房,不受次数限制。说法 公积金中心:这是好事 就厦门出现的首家公积金中介公司,昨天记者采访了厦门市公积金管理中心有关工作人员。市公积金管理中心这位工作人员表示,他目前还不知道银盟商务公司和银行的这项合作。公积金管理中心也一直通过各种渠道宣传公积金政策,社会上如果有人主动义务宣传公积金政策,促进更多企业为员工缴交公积金,从而让更多人享受用公积金买房的优惠利率,这是好事,因为国家既然出台了公积金制度,就是想让更多的人享受这项福利。目前公积金的缴交标准,一般是单位和个人各按其工资的5%—12%交。

会不会有些企业不愿意为员工多花这个钱呢? 从昨天记者采访的两家企业来看,有些企业听过银盟公司的讲座后,确实马上就去银行开立了公积金账户,但他们有的却并未给所有员工都开,有的甚至只是老板给自己和在公司工作的亲戚开公积金账户。对此,吴志辉表示,如果有的企业不愿为此增加成本,其实他们可以只为员工开户就行,让员工自己去,因为公积金是对公业务,企业没有为员工开户的话,员工是没有办法自己去交的。目的 义务学雷锋,中介赚什么? 据吴志辉介绍,他们公司主要是通过免费讲座的形式,向企业宣传公积金政策,引导更多的企业到他们的合作银行去开立公积金账户,他们从中没有向企业收一分钱。“我们公司现在做这项业务,包括我们很多员工也不理解,他们经常有人问我,‘老板,我们这样免费拉企业去银行开立公积金账户,公司赚什么?’”吴志辉说,他给员工的解释是,现在他们拉企业到银行开立公积金账户,虽然表面上没有赚钱,但这其实是公司积累客户资源的一种方式——— 通过协助企业到银行开立公积金账户的过程中,就和这些企业建立了合作关系,今后有什么业务要和这些企业合作,也就容易多了,因为有了前期的信任基础。

昨天,记者还就此采访了和银盟公司合作的这家银行。但这家银行负责宣传的人士,不愿对此事发表意见。

公积金 记者 服务费

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