济南严查人为制造房源紧张、哄抬房价等行为


 发布时间:2021-01-27 04:45:32

北京晨报讯(记者 王萍)房地产调控新政实施第一天,市住建委执法部门对部分房地产开发在售项目及房地产经纪机构门店进行了随机执法检查,北京稻香四季房地产开发有限公司开发的稻香悦家园、北京鑫一德房地产开发有限公司开发的华郡尚品家园存在销售现场公示资料不全、房屋销控公示情况不规范、未按一房一价公示房屋销售价格等问题;北京我爱我家房地产经纪有限公司安宁庄东路分公司存在未如实记录经纪业务等问题。市住房城乡建设委执法部门已下发责令改正通知书,在进一步调查取证后将予以行政处罚。据相关负责人介绍,此次检查重点是房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源,房地产经纪机构发布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。他表示,对房地产市场秩序的执法检查行动一直在不间断地持续开展。市住建委已牵头建立了包括10个成员单位的加强房地产市场监管工作联席会,强化市区、部门联动,加大执法查处力度。去年四季度,对全市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法检查;停止了17家违规企业网签资格,对3家严重违法开发企业降低资质等级,立案处罚58起。今年前两个月,市区两级共检查房地产销售现场和经纪机构266项(次),行政处罚10起,限制网签50家。

检查中发现,仍有小部分开发企业、房地产经纪机构及经纪人员违反政策法规和行业规范,违背职业道德,制造恐慌气氛,哄抬房价、发布虚假房源及价格等,扰乱了房地产市场秩序。下一步,配合此次新政的实施,市住建委将会同发改、工商等部门继续加大联合执法查处力度,重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为,并公开曝光。对违规主体将实施联合惩戒,确保调控政策措施落到实处。

过完年,又得拖着大包小包出门谋生了。火车站、汽车站,被人围得水泄不通,大批乘客开始涌回杭城,随着人流量的增加,杭城就像一觉醒来的孩子,慢慢开始进入兴奋状态。当然对于外来务工者来说,租房是件火烧眉毛的事情,于是冷落了一阵的租房市场又开始热起来。租房需求的增加,好房源开始供不应求。小编通过调查发现,与去年相比,目前租金上涨了5%~20%左右。好房源租金高也抢手 据了解,春节租房市场已经开始火热,好房源难寻,租金价格也略微上涨。胡先生的房子在文二西路,他兴奋地说:“我把出租信息贴在小区的大门口,没过两天就租掉了,月租金还比去年高了100元,租金每年到这个时候都会略微上涨的。” 前几天急需租房的谢小姐看中了一套精装修的单身公寓,房东开价每月租金3500元,谢小姐觉得租金有点高,中介公司提议可以和房东商量一下,3300元应该可以拿下。没想到第二天中介公司来电告之:“上午又有好几个人看中了那套房子,已经被人以原价租去了。

”谢小姐感慨说:“现在好一点的房子怎么和白捡一样。” 租客小李说:“来杭州已经好几天了,房子一直没找妥当,前几天在文一西路找到一间20平方米左右的房子,里面一张大的席梦思,旁边一个大衣柜加个电脑桌。房东说要2000元一个月,太贵了,接受不了啊!”小李现在每天一有空就去19楼和一些租房网站上搜索出租房,希望可以找到一个实惠一点的。租在城北的小吴告诉小编,自己现在住在城北的农民房,600元每月,还可以接受。小区的租金一般要在1500元以上了。小吴说他许多同事正在租房子,他们发现房子去年每月1500元的现在有些涨到1800元。但是没办法,勒紧裤腰带还是得租啊。预计租金还可能小涨 盛世管家的韩毅说:“租金现在已经开始上涨,大概上涨了5%~10%左右,现在租房的群集主要有返城人员、刚毕业的大学生、公司白领,还有一些已经有房子但是不满意想来淘淘好房源的。现在租的人最多的是两室一厅的房源,均价在2000~2500元。

就目前来看拱墅区的租房价格比较低,均价还不到2000元,西湖区和下城区的均价要达到2500元。”节前一般是租房的淡季,元宵后一般会开始回暖,从3、4月份可以观注下价格走势,基本上就能猜到全年的价格情况了。华邦地产贺昌喜说:“去年一些月租金2000元的房子现在涨到了2100~2200元左右。房子的价格预计在元宵节前后还会有小幅上涨。”现在靠近武林商圈的房子,比如绿洲花园、朝晖、流水苑附近的房源比较紧俏。环境好,房间配套好的房子价格贵租的人也很多。中介公司升级中介服务 名楼不动产的吴凡介绍,这几天租金开始上涨,租客也增加,一个门店每天的人流量在70~80人左右,有的人来租房子都是好几个人一起来的。全部的门店一天接待150个左右的客户,大概可以成交一半的量。高峰期房源容易供不应求,为此名楼不动产升级了中介服务,增加了不少租约内的服务项目,针对长期提供优质房源的房东,还赠送不菲的礼品。

租房高峰来临之际,租客们在选择房源的时候要做到决策快。碰到满意的房源说好价格就马上定下来,以防在犹豫的时候好房源就擦肩而过了。刘姝萍。

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