观点:抓工程质量要鼓励建筑批评


 发布时间:2021-03-07 22:54:31

网友“漏水有木有”在大众网论坛发帖投诉,称自己花300万元购买的济南天泰太阳树“高科技住宅”自从交房以来漏水不断,更令人心寒的是,开发商和物业公司态度冷漠,一拖再拖,房屋质量问题迟迟难以解决。漏水半年损失严重 物业推诿态度冷漠 网友“漏水有木有”在帖文中提到,自己花费300余万购买的天泰太阳树的住宅,自交房装修房顶便开始漏水,在之后长达半年的时间里,业主多次与开发商及物业公司沟通,要求解决漏水问题,却被一拖再拖,始终未能解决。网友“漏水有木有”家中由于二楼大面积漏水造成了地面大面积积水,二楼的地板家具等已经全部被浸泡,损失惨重。更为严重的是,一楼漏水面积也在不断扩大,房顶由局部滴水直至出现大面积喷泉,卧室、餐厅、储藏室、洗手间无一幸免,地板、厨柜已经严重变形,房顶、墙壁、家具也出现大面积霉点。无独有偶,除了3号楼出现质量问题外,4号、5号楼也有业主反应房屋出现了不同程度漏水、渗水问题。恒温=低温冻人,恒湿=处处漏水 虚假宣传欺骗消费者 “恒温恒湿”、“四季如春”、“高科技住宅”,天泰太阳树项目在宣传销售时一直强调运用最新的建筑节能技术和材料精心打造“不要空调暖气的科技住宅”。

然而事实果真如此吗? “恒温=低温,恒湿=潮湿,四季如春=房冷心冷,高科技住宅,质量却极其低劣。”业主用上述词汇形容天泰太阳树的住宅项目。据记者采访调查,除了网友“漏水有木有”所住3号楼漏水问题严重、室温远未达到其承诺的25℃以外, 4号、5号楼也有业主房屋出现了不同程度漏水、渗水造成财产损失、室温过低等问题。天泰太阳树一期的业主在某论坛发帖中提到,“除了恒温基本保证外,湿度无从保证,夏天的时候70多,冬天的时候30几,调来调去还是那样,和广告宣传相去甚远。至于房屋质量更是惨不忍睹,广告宣传是精装修,可以实际入住后发现大大小小问题几十个,家电、橱柜并不是正品,墙纸质量低劣,到处开缝、起胶;踢脚线、地板多处鼓起与开裂;瓷砖拼缝之间没有泥好,到处是空洞和裂缝;洗手盆台面多处断裂;五金件全部生锈……这难道就是一个四处标榜的欧洲住宅品质吗?延期交房不给违约金,公司领导不接受客户投诉、意见,态度蛮横,恶语相向,这就是所谓的大公司的所做所为吗?一个管理二流,房产质量三流的企业,靠什么维护在消费者心中的地位,如何占领市场,如何让广大业务安居乐业?难道就凭几句广告语的煽情和忽悠?不要空调的高科技住宅这句广告语显得如此的刺耳和可笑。

” 面对这些严重的质量问题以及所造成的严重后果,开发商及其下属物业公司置业主利益于不顾,一再以各种理由推脱维修责任,更没有具体的解决问题措施,实在令人“费解”。

在收听收看全国工程质量治理两年行动电视电话会后,江西省住建厅当即召开全省电视电话会议,第一时间贯彻落实全国会议精神,就开展工程质量治理两年行动进行紧急部署,要求结合当地实际,切实增强责任感、紧迫感、使命感,对工程质量存在的问题严惩重罚。记者获悉,目前江西省工程质量状况总体处于受控状态。但不容忽视的是,该省的工程质量和建筑市场管理仍存在一些亟待解决的问题,主要是工程参建各方质量行为不到位、工程质量常见问题一直未能得到有效解决,还存在建筑工程施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等现象。江西省住建厅明确了建设单位项目负责人、勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理、监理总监五方主体质量终身责任。要求各级住建主管部门以开展工程质量治理两年行动为契机,坚决落实五方主体项目负责人质量终身责任,在工程质量治理两年行动中,全面落实各方主体责任,实行警示约谈制度,严肃认真地开展质量责任追究,加强处罚力度。

各地要对辖区内所有在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目承发包情况进行全面检查,重点检查和纠正建设单位违法发包行为,施工企业围标、串标、转包、违法分包、转让、出借资质、挂靠以及压级压价、恶意竞争等行为。同时,要把加快建筑产业转型升级、积极推进绿色建筑、加大高强钢筋和高性能混凝土推广使用等工作,作为工程质量治理两年行动的重要内容,引导、指导和督促企业提高质量意识,提升质量水平,推动建筑产业现代化。要切实强化建筑市场秩序的监管。对严重违法违规行为,实行挂牌督办制度,实现全过程、无缝隙监管。(记者 王纪洪)。

21日,记者从滕州市质监站获悉,为贯彻落实全国、省、市工程质量治理两年行动会议精神,扎实推进工程质量治理工作,枣庄市质监站组织开展对滕州市在建工程质量大检查。本次检查旨在进一步加强建筑工程的质量监督工作,规范各参建单位的质量行为,确保工程质量。据悉,此次检查内容主要是工程建设各方主体和有关机构的质量行为,工程建设强制性标准执行情况;工程实体质量,重点检查主体结构质量和主要使用功能;工程质量控制资料、工程安全与功能检验资料。检查组将在各有关单位自查整改的基础上严格检查,对在抽查中发现的工程质量隐患和违法违规行为落实整改时间和责任人,做到及时整改,切实提高工程质量管理水平。

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