搜房网合作告吹 21世纪不动产推合伙人计划


 发布时间:2021-02-23 14:36:02

邹先生一次性将手上的两套住房交给了深圳某装修公司,打包价不到13万,一套房只需6.5万。用他的话说“只花了农民房的装修价。”他之所以这样做只因为切实感觉到了省钱、省心和省力。他选择的是这家装修公司的“平价装修套餐”,是深圳眼下最流行的一种经济实用且能满足个性化需求的“装修套餐”。有专业人士认为,这种“套餐式装修”之所以备受市场欢迎,是因为其既顺应了“整体装修”的需求,又代表了家装业未来的发展趋势。“套餐装修”是整体装修的升级 对于家庭居室装修,人们大脑中形成的固定模式是找装修公司(施工队)、确定方案设计、主材选择购置、方案修改、工程监督与验收,而这些专业内容,房主都要亲自参与,往往要事必躬亲、费心劳神,但装修结果还是同自己想象中的有差距。

以前期设计师与房主的接洽和交流为例,传统的作法至少要用5至7天的时间,才能真正拿出一套设计方案,而且,主材、家具、厨卫产品的选购完全依消费者意思行事,是否同住宅的整体设计相搭配,却无法顾及,最后做出的效果往往差强人意。为解决这一问题,近年来不少家装公司推出了”一体化“、”菜单式“装修方案。此类模式是以装修公司为中心,将材料、施工、监理进行整合,为装修业主提供“一站式”的装修服务。即业主在选中该装饰公司精心设计的某种风格的“产品”后,将真正“减负”——一次性敲定装修总价款。在整个装修过程中,不用时时去现场盯着施工的过程,节省不少的时间和精力。这些全新装修模式的尝试掀起了一场住宅装修的革新。

据深圳率先推出“套餐装修”模式的某家装公司的负责人介绍,“装修套餐”是通过专业的设计、选购、安装,从功能使用和美学的角度出发,为了给目标客户营造时代感的家居生活,并能满足完整家居功能而提供的家居主材、部品、物品的全套配置。首先各种不同的套餐是由众多有经验的设计师经过长期的构思、策划、研发后,设计出的一些装修方案精品。它主要有几个方面的好处:一是通过工业化的生产模式可以降低投入元素的成本,满足消费者对产品谋求较好性价比的需要;二是专业化的设计团队,大大提升了产品的设计水平,更能满足消费者对产品的功能和文化品位的需要;三是专业的成品定制,使消费者摆脱了过多的劳务参与,又从工业化、标准化、程序化、信息化等角度保证了家居专业构成的目标。

“套餐式装修”相对于“整体装修”和“菜单式装修”,有着更加省钱、省心和省力的优点。省钱和个性化需求都能兼顾 记者了解到,以乐安居、国安居为代表的深圳家装公司纷纷推行了各种“套餐式装修”,占到整个市场相当大的比例。目前乐安居装饰主要推出了“599元/平方米”(经济型)、“888元/平方米”(品质型)、“1380元/平方米”(豪华型)三个套餐。”599元/平方米”除了开关、灯具外,涵盖了全屋装修中涉及到所有费用,而“888元/平方米”、“1380元/平方米”两个套餐则为打包费用,做到拿钥匙即可买家具入住。值得关注的是,这三个套餐不仅价格便宜,而且用到的主材标准并不低,记者从其素材库中看到陶瓷有鹰牌、蒙娜丽莎、东鹏等,地板有金田野、金钢鹦鹉等,卫浴有箭牌、马可波罗、金牌等,橱柜有康家、海格瑞德等,门窗有欧吉利等,油漆有多乐士、立邦漆等。

为配合业主选材的需求,乐安居还专门建成了套餐样板实景层和素材库。据其有关负责人介绍,随着“套餐式装修”的普及和业务量的增长,相信会有更多的建材大牌进入他们的素材库中。在工艺方面,还应用了目前最先进的技术和材料,防水和水电可做到5年免费保修。“套餐式装修”不仅经济实用,还能满足个性化的需求。据介绍,由于每一套房子可以根据设计师的设计和素材库的搭配,造出千变万化、风格迥异的空间,可以极大地满足了业主多元化的需求。因此从这个层面来讲“套餐式装修”在市场上的发展空间最很大的。业内人士认为,“套餐式装修”最大的一块资源来源于材料商。这也注定了建材卖场在实施起“套餐式装修”起来更有利一些。(新 林)。

昨日,“中国文物学会20世纪建筑遗产委员会”在故宫博物院成立。北京晨报记者了解到,该委员会成立后,将对20世纪建筑遗产的家底儿进行调查,同时推动对一批年龄不足百岁的现代建筑遗产进行保护。2004年,中国建筑学会建筑师分会向国际建协等学术机构提交了一份《20世纪中国建筑遗产的清单》,关注点是对那些存在损毁危险或需要立即得到保护的建筑予以重视,里面涉及的22处现代建筑中包括北京的燕京大学、北京儿童医院、北京电报大楼等。文物部门介绍,从1953年开始,北京陆续兴建了西郊行政办公区、北郊科研机构区、东郊棉纺织工业区和机械工业区、东北郊电子工业区,以及百万庄、三里河、和平里等大型住宅区。

1953年,高等院校建设进入高潮,在西北郊集中建设了“八大院校”。半个世纪流逝,这些50年前的“整体创造”成为各具保护意义的20世纪建筑遗产。中国文物学会会长单霁翔表示,也是因为“年轻”,越来越多的20世纪建筑遗产在城市广场建设、城市道路拓宽和“旧城改造”中被拆除。

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