住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见


 发布时间:2021-02-23 10:46:22

持续执行较为稳健宽松的贷款政策,尽全力满足缴存职工购房需求,贷款的发放再创历史新高。沈阳住房公积金管理中心副主任赵雷12月20日在沈阳市政府新闻办发布会上作上述表示。赵雷说,为执行沈阳市政府关于促进房地产市场健康发展的相关意见,住房公积金管理中心加强与房企合作,全市所有在售重点楼盘、明星楼盘均与中心签订贷款准入协议,取消了楼盘未封顶公积金贷款限制,同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女可以同时申请两套住房公积金贷款,并同时采取了一系列关于购房的宽松措施。据介绍,为进一步提高住房公积金贷款受理能力和投放速度,沈阳住房公积金管理中心2016年积极尝试整合住房公积金合作银行网点资源,借助银行网点辐射面广、职工对接方便、放款速度快的优势,在全市12个公积金管理部受理贷款的基础上,将住房公积金个贷业务延伸至合作银行网点。

截至目前,已办理2099笔业务、受理贷款7.2亿元,有力保证了全年个贷投放计划的超额完成。据了解,为持续满足职工刚性、改善性购房需求,化解楼市库存,稳定房地产市场,沈阳住房公积金管理中心从今年下半年开始进行了公积金贷款转商业贴息贷款业务,规模暂定40亿元。至11月22日,已受理贴息贷款15843笔、61.74亿元,首期贴息贷款40亿元资金已全部使用告罄,目前,经市住房公积金管理委员会批准,已经正式开始受理二期贴息贷款申请,有效缓解了资金流动性紧张局面。赵雷称,2017年,如果缴存职工个贷、提取资金需求继续保持旺盛,资金流动性压力依然不减,沈阳住房公积金管理中心将考虑继续开展公积金贷款转商业贴息贷款融资。赵雷表示,各项政策效果明显,截至目前,公积金贷款发放户数47882户,发放金额179.07亿元,完成全年计划的111.92%。

预计全年投放住房公积金个人贷款超过180亿元,同比增长17.3%;全年支持5万户职工家庭使用公积金贷款购房467.65万平方米,占全市商品房销售备案总面积的40%以上,满足了职工刚性、改善性购房需求,帮助了房地产开发企业去库存、加速了房企资金回流、增加了政府税收。(完)。

北京市市长王安顺近日表示:要冷静观察,不能因此进行干预,不轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施。否则,会削弱结构调整的动力,影响城市可持续发展。近日举行的北京市上半年经济形势分析会透露,今年上半年,北京市新建商品房签约量减少44.5%,价格增幅同比连续8个月回落;二手房签约量减少52.6%,价格环比连续3个月下降。王安顺分析说,房价“稳中有降”,是多年来房地产调控追求的基本目标,背后还是市场在起决定作用,有利于挤出前些年积累的泡沫,促进行业长期健康发展。下半年,北京要继续关注后期走势,保持政策的连续性、稳定性,深化房地产结构调整,加强和创新市场监管,充分发挥房地产在稳增长、惠民生中的重要作用。又电 北京市人大常委会近日对市政府提交的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》进行审议。

北京市住房和城乡建设委主任杨斌在对条例作说明时明确表示,现有的经济适用住房、限价商品住房等保障性住房备案已经关闭,在解决现有的约10万户轮候家庭住房困难问题后,北京市将不再建设经适房和限价房。

说明海口市保障性住房相关情况,针对媒体最近报道的,海口某些保障房项目涉嫌使用不合格涂料、地基沉降等问题,海口市住房与城乡建设局副局长李翊回应称,这些问题都已按程序正在进行查处,事件调查清楚后,将联合多部门进行通报,市住建局将跟踪了解并督促落实整改。日前,海口市重点民生工程永秀花园保障性住房因为被举报涉嫌使用某品牌不合格隔热反射涂料遭调查。海口市住房与城乡建设局副局长李翊说,依据程序,此事由海口质量技术监督局进行查处。此事重点围绕三方面开展调查,一是材料是否按照政府投资管理办的规定以及保障房建设的程序进行选择;二是所用的材料是否符合相关的质量标准;三是使用的材料是否符合规定的造价要求。结果调查出来以后,会联合多部门进行通报。此外,近期爆出的,位于流水坡敬贤路8号海口市“一园两湖”拆迁安置楼(园林系统职工集资房),6栋新建的高层新楼出现不同程度下沉一事,目前已经委托第三方进行沉降监测,正在进行地基加固处理。海口市住房与城乡建设局副局长李翊说,此事属于施工过程中出现的质量问题,市住建局将对此事进行配合调查和跟踪了解。

李翊还说,“一园两湖”建设单位已经向所有的业主做出承诺,本次质量事故将由设计、监理、施工三方承担,不需要业主额外支付改造费用。而且项目方已经请了中国地质科学院来对这个工程进行全面的整改,一直到质量完全符合要求为止。市住建局将积极关注,对该项目进行跟踪服务和落实整改。(南海网记者黄丹 实习生谭建)。

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