水箱房漏水 隔壁浴池遭殃


 发布时间:2021-04-17 07:46:06

“哈公馆221平方米(豪装带双车位),1100万元”;“哈公馆241平方米,1000万元”;“哈公馆221平方米,980万元”……日前,被市民称为“楼王”的哈公馆住宅接连抛售,仅某地产中介公司的经纪人刘秀丽就自称代理3套准备出售的哈公馆住宅。同时记者从别的渠道获悉,至少另外还有2套以上的哈公馆住宅处于“待售”状态。业内普遍认为:哈埠高端物业的二手价格已经到达阶段高点。10日下午,记者随地产中介经纪人刘秀丽进入“要价1100万元”的这套哈公馆住宅,推开进户门,感觉非常沉重,据说仅这两扇铜质的大门加大理石门框就花了近10万元。里面客厅摆放着65英寸的超大彩电,墙上不是大理石就是高档墙壁纸,地板是“手抓纹”实木复合的。记者计算了一下,这套住宅折合约3万元/平方米(建筑面积),刨去其声称的“价值百万元豪华装修”和“价值80万元双车位”,单价为2.5万元/平方米(建筑面积),与同时待售的另外几套哈公馆住宅单价几乎完全相同。

一位手里也代理着二手哈公馆住宅的中介公司负责人对记者说:“目前来看,哈埠高端物业‘供大于求’,群力新区的某些高端楼盘正在挑战哈埠‘老楼王’的传统地位,1千万元/套左右的高端物业价格将是一段时间内少量有消费力的市民能够接受的临界点。”记者另外了解到,准备出手哈公馆住宅的人多为转而投资实业。(记者 张非非)。

沈阳 楼顶水箱漏水,半夜,水顺着楼体哗哗往下淌。天一冷,这水结成大冰溜子从6楼挂到了1楼。这可愁坏了楼里的居民,因为有的居民家终日都被包裹在“冰洞”中,想见阳光都难了。目前,水箱是修好了,可是冰溜子还在原地没动。21日15时,记者来到沈阳市和平区文化路15号楼,站在小区这栋楼南侧看到,3单元从1楼到6楼的阳台外,或多或少都挂着冰溜子。一楼一户人家的阳台和卧室已经被冰溜子覆盖,窗户根本打不开。由于漏水时间长了,冰溜子也越结越厚,最后变成“冰瀑布”。-据《华商晨报》。

“地下停车场的楼梯口漏水好多年了,一直没有人管。”家住富翔天地小区的张先生今天向党报热线反映此事。对此,富翔天地小区物业表示,维修需找相关部门。张先生介绍,他所居住的该小区33号楼地下停车场的楼梯口漏水现象十分严重,已经五六年了,一直未得到维修处理。“旁边的高台是主要的漏水点,现在都长满青苔了,而且水都顺势流进停车场,十分潮湿。之前物业派人简单地在高台上铺了一些木纸板,现在已泡得不成样了。”张先生称,自己已就此事多次向物业反映,但对方总是敷衍了事,并未从根本上解决问题。今天富翔天地小区物业工作人员表示,33号楼确实存在此问题,是自来水管道破裂所致,但此事需要联系相关部门前来处理,物业只能帮忙从中协调。(实习生 梁菲菲 记者 王依然)。

不只舜清苑小区,一场大雨过后,本报近日陆续接到汇统花园等多个小区居民投诉,称小区内房子漏水、地下室被淹。省城工业北路一小区甚至发生上百户居民地下室被泡的事情。遇到这种情况应该如何处理? 其实房屋包括地下室等建设工程都是有保修期的。2000年起实施的《建设工程质量管理条例》明确规定:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为5年;供热与供冷系统最低保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期为2年。建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。“如果房屋没有出5年的质保期,业主当然有权要求开发商对漏水的房子包括地下室进行维修。

我们也受理这方面的投诉。”济南市工程质量与安全生产监督站工作人员说。而在采访中,不少居民表示并不清楚房屋最低保修期的规定。房子出了5年的质保期该怎么办?山东德康律师事务所律师颜东说,主要有以下三种情况:一是房子虽然过了5年的质保期,但是由于开发商的原因没有维修好或者处理好,那么开发商仍然有保修义务;如果是其他与房屋相关的改造工程如平改坡、户表改造等造成了房屋的漏水,那么就应该由从事工程的施工队伍负责维修;如果是一些自然老化原因导致漏水,就需要业主共同出资或向房管局申请住房维修资金了,“阁楼、地下室等都在申请维修范围内”。

颜东表示,不管采取哪种方式维权,业主都要保存好证据,尤其是漏水和被淹的具体情况和损失,必要时可找公证或专业鉴定机构,以备维权时使用。记者 吴金彪 实习生 单朴。

浴池 漏水 记者

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