白盆窑地块刷新京城地价新高 楼面单价高达3.8万


 发布时间:2021-05-13 08:08:25

“大北京·新香河”区域发展论坛暨香汐4U云服务发布会举行。在香河这个“大盘之城”,香汐项目始终以领跑姿态出现,发布“4U云服务”更是让其再次成为区域标杆。包括住建部政策研究中心主任秦虹、北京房地产协会秘书长陈志、华高莱斯副总经理公衍奎等在内的嘉宾一致认为,香河这一京津走廊带上的黄金节点,在由城市群发展带来的楼市机遇中势必占有一席之地,该区域的楼市潜力依然巨大。在廊坊市“北三县”(香河、大厂和三河)中,香河无疑是“龙头”。据了解,河北省已将香河列为打造京津新增长极战略突破口的重要引爆点、津冀协同发展的示范和样板。在与首都功能对接中,交通方面将率先推进。“香河地处北京产业的辐射范围之内,与京津发展走廊咫尺之遥,京津高铁的建设也是大力推进了区域的发展,香河的未来不可估量。” 北京房协秘书长陈志如是说。香河作为大北京都市圈的核心区域,同样承接北京的重要产业转移;与此同时,更多的技术创新类产业也逐步进驻香河,为该区域的人们提供了越来越多的优质资源。与通州新城一路之隔的安平开发区,更是焦点中的焦点。在京津城市走廊发展带上,香河位于北京、天津、廊坊的三角地带,而安平开发区更是扼守三地要冲,与通州新城只有一路之隔,其战略地位不言而喻。

“资源的整合迁移是京津冀一体化的重点,而香河也会在京津冀一体化的推进下,重获新生”,公衍奎说。香河区域进驻了国内十八家知名开发商,如何突围是每个企业必须面对的客户。香汐项目从一开始就考虑如何以客户为中心,实现客户从居住感受到生活体验的转变,为此,我们就医疗、教育、交通、智能居所等方面推出了“云服务”。兴达地产香汐项目总经理马宏跃解释说:“这是一套定制级的服务,首先是公交方面,香汐项目和北京公交公司合作设立000路公交,45分钟达到北京CBD;在医疗方面,提供VIP医疗卡,享受绿色就诊通道,同时60岁以上每年在香河开发区人民医院享受一次免费的体检。第三是教育方面,2000平方米的幼儿园让业主足不出户就可以接送孩子;第四是科技云,WIFI网络覆盖社区,进入小区公众就可以上网。” 在活动当天,香汐项目还与香河开发区人民医院签约,实现了医疗云的启动。以香汐的云服务为样板,香河楼市创造的高品质、全配套、强服务的模式,将成为环京楼市未来的标准。万广文。

导读:“京十五条”对在北京购房资格做了严格规定。为迎合投资客规避“限购”需求,除了假离婚、找人代买外,不法中介又出新招:声称可通过补齐社保、代办工作居住证、以公司名义买房等招数获取购房资格。据经济之声报道,补交社保、代办工作居住证……这些让非北京户籍居民获得购房资格的招数,在限购初期曾被重拳整治,现在又悄悄浮出水面。代理公司:社保补缴是这样,只是服务费,大概一年2万块钱,社保费还是要你自己来出。我们也知道这个价格非常贵,这个事情确实非常难做。

一位房产中介说,补缴的社保可以通过北京市住建委下设房产交易大厅的审核。中介:社保补完之后,材料和正常材料是一样的,全是符合要求的,所以才能通过。风险提示: 北京兰台律师事务所包华律师:在外地上过社保,又在北京补缴社保,可能会出现社保重叠的问题,而且后期有可能被认定为无效。由于获得《北京市工作居住证》的专业人员有资格在北京买房,一些机构也做起代办《北京市工作居住证》的非法生意。代理公司:可以办,就是费用高点,要7万。

提供你的学历、学位、社保各项证明,你只能挂靠在别的公司,我们给您申请,通过人事局,办下来就可以买房。风险提示: 包华:有一些公司不允许自己的员工有多重劳动关系,如果劳动者为取得工作居住证跟一些小公司签署过协议,进入到员工花名册,这就形成双重劳动关系,你的工作可能会出现问题。还有一些大的投资客以公司名义购买多套房产,来规避针对个人的限购政策。这种方式除面临3%的契税、房产原值折旧后1.2%的房产税,转让时还要交营业税和印花税外,法律风险也很高。

风险提示: 包华:公司作为独立法人,对外发生债权债务,房产会受到影响,公司名下资产要先偿还对外债务,然后才能进行股东方分配。其实不管以何种方式钻限购政策的空子,都是旁门左道,涉及一些暗箱操作,一旦被查出,购房人不仅面临一定的经济损失,还将承担一定的法律责任。华业地产副总陈云峰:北京执行的限购政策比较严格和严厉,正规的中介和所有开发商没有勇气去做这个假,惩罚成本是很高的。政府的执法部门也不是吃素的。(记者初日)。

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