广州某工地脚手架坍塌?施工方否认事故


 发布时间:2021-05-14 05:15:34

本来开发商在未取得预售许可证的情况下不允许卖楼,而文昌清澜个别楼盘不但在没有预售许可证的情况下违规进行销售活动,而且在接受记者电话采访时,一楼盘售楼小姐竟然做出无聊举动——对记者声称:“我们在给你的电话录音。” 10日下午,人民网记者根据群众举报,到文昌清澜实地了解。一座名为“路路通——航天椰城”的楼盘位置和布局都还不错,遗憾的是该楼盘并没有取得预售许可证。售楼员李琳对记者说,“可以先交纳20000元预售金,等预售证批下来再签订购房合同交清全部房款。”李小姐表示,这样做的好处是买房人可以挑选自己满意的楼层房号先把房子位置定下来。当记者问预售证什么时间可以办妥时,售楼员李小姐表示年底前可以拿到预售许可证。与“路路通——航天椰城”毗邻的另外一售楼中心装修豪华并打出颇具诱惑力的广告语:“法式滨海田园风情”。但当记者走进这家名为“蓝湖海韵”的售楼中心时,售楼小姐李媚莎为记者介绍楼盘概况时,记者却被告知该楼盘目前还没有拿到预售许可证。

但李小姐表示,如果有诚意购买,可以先交纳50000元预售押金,成为公司VIP业主,签订购房合同时再把这50000元冲抵房款。有趣的是,在后来记者对“蓝湖海韵”进行电话采访时,一名自称“王经理”的小姐说话声音压得很低。随后这位王小姐毫不掩饰地在电话中告诉记者:“我们在对你的通话进行录音。”记者随后另一次电话采访时,一名售楼小姐一边否认他们在售楼,一边自相矛盾地说:“你在占用我们的售楼热线这样买楼的人很难打进来。” 记者当时的疑惑是:有没有预售许可,这是光明正大的事情,即便不是记者提问而是买房子的准业主提出疑问,售楼人员也完全有义务和责任进行正面解答。那么这家楼盘为什么对记者的提问如此怀疑乃至防备呢? 业内人士认为,开发商每开发一座楼盘,按照国家相关法律法规必须具备相关手续,这是对开发商的约束,也是对广大购房者的保护。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。

所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。但在实践中,有些开发商及售楼人员为了掩盖事实,经常报出虚假情况,经常找借口不出示这些文件的原件,要么说正拿着相关文件在报批某项手续,要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同,而客户一旦交完定金或购房款,再有什么问题,开发商及售楼人员便会即刻变脸,客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。对于文昌部分楼盘无证卖楼的内幕,本网记者将继续予以追踪报道。

周边的工地夜间施工是否经过了审批,工地的基坑是否安全,这些以往市民无从得知的信息在不远的将来都有望向市民开放了。记者7日从广州市建委获悉,2015年将建立广州市建设工程“一张图”管理信息系统,实时呈现工程的混凝土质量、地下工程和深基坑状况、起重机械安全等。据介绍,自2009年开始推进工程质量安全管理信息化工作,广州市建委先后在国内率先建立了混凝土质量追踪和动态监管系统、地下工程和深基坑监测预警系统、起重机械安全监测监管系统、高支模安全监测系统以及基于自动诚信评分的质量安全管理综合信息平台,将工程质量安全监管的主要关键节点基本都纳入到一个统一的信息化平台上,并覆盖了全市的在建工程项目和各方责任主体,取得了良好的效果。今年他们计划在优化原有信息化工作基础上进行数据和功能整合,建立广州市建设工程“一张图”管理信息系统。

市建委有关人士介绍,该系统可以实时查询到工程概况、进度、夜间施工、工地视频等方面的信息。未来夜间施工等模板计划对公众开放,老百姓足不出户就可以查到附近工地的相关信息。(记者/刘怀宇)。

南昌启动了第16轮建筑工地扬尘抽查监测。结果显示,随机抽取的10个工地中,经开区南昌亚力水泥制品有限公司项目工地PM2.5、PM10指数超标,其PM10指数竟高达2333微克/立方米,是二级标准的15倍多。市环境监测站相关工作人员告诉记者,监测时该工地周边道路正在整修,没有硬化,加上施工和运输车辆不断,一点防尘措施都没有,而且周边农民又在焚烧垃圾和稻草,因此监测数值接近爆表值。监测人员表示,他们也是第一次遇到“这么脏”的地方。(记者杨碧玉)。

摄影/本报记者 魏彤 本报讯(记者 赵婷婷)为了应对春季多风带来的扬尘超标,昨天下午,市住建委突击检查了部分施工现场。北京市恒丰市政公司施工的顺义区马坡镇站前北街雨污水市政工程,由于降尘措施不力,当场被停工,并限期整改。市住建委相关负责人表示,若整改不力,该企业将面临停止在北京市场招投标的“史上最严”处罚。昨天下午,在顺义区马坡镇一处工地上,裸露的土地上没有苫盖,也未采取任何降尘措施。经了解,这是由北京市恒丰市政公司施工的站前北街雨污水市政工程。“工地的施工围挡高度不达标,也没有对裸露的土地进行苫盖,造成扬尘污染严重,并给周围环境造成较大影响。”现场检查的北京市住建委相关负责人表示。针对这种管理混乱的施工现场,检查组当场下达了责令停工整改通知单,限期整改。“若整改不力,该企业将面临停止在北京市场招投标的‘史上最严’处罚”。摄影/本报记者 魏彤。

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