沪指半日涨2.42%收复3300点 机构:小票临去泡沫风险


 发布时间:2021-03-08 16:35:49

与深证成指同步微跌报收。两市成交有所萎缩,显示市场观望情绪开始抬头。大多数行业板块随大盘告跌,不过跌幅都比较有限。深证成指走势与沪指相近,收报9251.24点,跌6.71点,跌幅为0.07%。沪深两市约1500只交易品种告跌,明显多于上涨数量。权重指标股涨跌互现。全月尾盘“跳水”,显示后市仍面临不确定性考验。在基本面尚难提供支撑、政策面相对“真空”的背景下,6月A股未能红盘开局。据新华社上海3日电。

据经济之声《交易实况》报道,民生证券投资顾问闫红蕾点评今天上午盘面。房地产板块,二三线地产品种一直表现不错,另外“年内可能环球影城将会落户北京”这样的概念也是导致相关的概念地产,文化传媒的地产出现了很强的走势,是不是可以参与? 闫红蕾:确实今天地产板块集体冲高,地产我觉得最重要的特点在于,今天我们看到中国技术研究院显示的5月份全国有100个城市的住宅平均价格环比4月份上涨0.81%,应该说保持了去年6月以来连续12个月的环比上涨,可以说房地产随着房价持续走高,企业的业绩确实非常有保障,并且估值也是比较低,成为在风格转换过程中值得关注的主流品种。未来二三线城市房地产价格恐怕有继续上涨的可能,毕竟一线城市已经是涨到无法承受之高了。从二、三线来看,随着城镇化的进一步的演绎,会有一些公司有更多的利好来继续推动行业指数上涨。

新国八条继续为楼市调控加码,多家房产企业高层出现动荡,近期人事频繁变动。昨日,招商地产发布公告称,原董事长孙承铭已辞职,原公司董事总经理林少斌升任董事长,公司董事杨天平升任副董事长,原副总经理贺建亚升任总经理。招商地产业绩落后 作为地产上市公司四大龙头之一,招商地产去年的业绩与万科、保利、金地这三家龙头公司相比,增长速度和规模明显落后。据去年中报显示,招商地产仅实现销售面积28.75万平米,签约销售金额42.30亿元,两项数据同比跌幅达到53%与41%。而龙头老大万科上半年销售金额已接近400亿元。公司称是正常变动 招商投资者关系部一人士表示,公司高管调整是正常的人事变动,与公司经营没有必然联系。

虽然公司发展速度和规模与其他龙头公司有差距,但利润率增长却高于其他公司,这也是公司稳定发展的风格。近日多房企高层动荡 事实上,招商地产是又一家高层出现动荡的房企。近日,已有万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠,中粮地产董事长孙忠人,以及佳兆业执行董事金洁等多名房企高管离职。分析人士认为,相比楼市好的时候,楼市调控中房企高管变动更为频繁,这可能与楼市调控带来的销售压力,以及管理层之间经营理念分歧有关系。(记者 袁晓澜)。

金融地产先后发力,在地产股集体井喷带动下,与地产行业相关的建材、建筑、有色、钢铁板块纷纷大涨,提振大盘指数阶梯式上涨,沪指早盘涨逾2%向2800点冲刺。截至午间收盘,上证综指报收2794.59点,涨61.42点,涨幅2.25%,成交1199亿元;深成指报收9528.67点,涨206.67点,涨幅2.22%,成交1718亿元;创业板指报收1961.40点,涨26.48点,涨幅1.37%,成交402.4亿元。两市成交有所放大。盘面上,房地产板块午间收涨5.65%,保利地产、格力地产、中天城投等16只地产股涨停;紧随地产板块,建材、建筑、有色金属、钢铁等行业板块亦涨幅超3%。概念板块方面,赛马概念、钛金属、京津冀等板块涨幅超4%。截至午间收盘。两市逾2400只个股上涨,飘绿个股仅100多只。中弘股份、顺发恒业、福建水泥等约50只个股涨停;长信科技、新希望、京蓝科技、文化长城跌停。

今年以来中国恒大累计上涨434%,融创中国上涨362% 港股地产牛了大半年,A股会否接力 随着新能源汽车、人工智能等热点熄火,横盘多日的大盘有些摇摇欲坠。此时万科、保利地产等地产股成为了市场护盘的王牌,其中万科大涨6.99%,保利地产涨5.5%,中房地产涨停。“从热点格局来看,短线市场没有可炒的板块了。”私募卢先生表示,像新能源汽车短线猛炒之后,资金已经在退潮,如果没有新的利好消息刺激,估计会阶段性调整;而人工智能或者国产软件等板块,一波炒过后,由于大多缺乏业绩支撑,再度强势上涨已经很难了。而港股市场上,内资地产股已经走牛很久了。如中国恒大今年以来累计上涨434%,融创中国上涨362%,碧桂园上涨194%,龙湖地产涨100%等。港股的万科企业今年以来累计上涨55.93%,而万科A今年以来涨幅为39%。

为何港股市场的地产股牛气冲天?私募卢先生认为主要有两大因素。一是今年以来“港股通”资金南下抢货,本身龙头地产企业的估值就不高,而港股市场又有折价,所以受到了南下资金的青睐。二是与近期的人民币升值有关。杭州职业投资人尤先生在港股市场操作过融创中国,他对地产股的反弹有不同的理解。“港股市场上涨得最好的地产股,多是大品牌的公司,而且是有收购资产计划的公司。”尤先生表示,在A股市场经常可以听到这样的观点:全国都限购了,地产行业不行了。明后年地产商更惨,房子都卖不出去了。所以地产股没什么大机会。“真的是这样?”尤先生认为,行业周期性拐点来临时,大部分企业都会不好过。但是,好企业好过,龙头企业好过。“看看恒大、碧桂园的发展速度,看看融创的并购节奏,我们就能明白其中的上涨逻辑了。”尤先生认为,今后“大鱼吃小鱼”将是地产行业太习以为常的事,行业集中度将会大幅向龙头公司提升。

今年以来,A股市场的券商分析师大多看淡地产股。不过,从最新研报来看,尤先生的观点也得到了兴业证券等券商的认同。兴业证券的最新研报表示:“强烈推荐龙头地产股,坚定拥抱中国核心资产!”兴业证券认为,一二线城市的房地产面临基本面底和政策底。理由是一二线城市楼市的成交数据继续下滑空间有限,核心城市的楼市政策不会更严了。而本次楼市去库存中,三四线城市加了大量杠杆,三四线城市的房价不下跌是政府新底线。本报记者 刘芫信。

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